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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年电商产业园租赁经营协议版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

3.经营范围及限制

3.1经营范围

3.2经营限制

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

5.保险责任

5.1承租人保险责任

5.2出租人保险责任

6.转租条款

6.1转租条件

6.2转租手续

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的手续

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让手续

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1租赁物交付时间

14.2租赁物返还时间

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市的电商产业园，包括但不限于办公区域、仓储区域、公共服务区域等，具体面积和位置详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租赁期满后，如承租人需续租，应提前三个月书面通知出租人，并按照届时市场价格支付租金。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整，租金按月支付。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件二。

3.经营范围及限制

3.1经营范围

承租人可在租赁物内进行包括但不限于电商运营、仓储物流、电商服务等相关业务，具体经营范围应以营业执照为准。

3.2经营限制

承租人不得在租赁物内进行违法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害出租人的合法权益。

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

承租人负责租赁物内部装修和设施的维修保养，确保经营活动的正常进行。

5.保险责任

5.1承租人保险责任

承租人应按期办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人备案。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

5.2出租人保险责任

出租人应按期办理租赁物的保险，并将保险单副本交承租人备案。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

6.转租条款

6.1转租条件

承租人在租赁期限内，需将租赁物全部或部分转租给第三方的，应提前三个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

6.2转租手续

承租人转租时，应与第三方签订转租协议，并将转租协议副本提交给出租人备案。转租协议中的租金、租赁期限等条款应与本合同一致。

第二部分：（待补充）

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途或结构、违法经营等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

10.2合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.3合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。合同解除后，承租人应按照约定返还租赁物，支付相关费用。

11.保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

12.合同的转让

12.1转让条件

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2转让手续

合同转让应由双方协商一致，并签订转让协议。转让协议应明确转让的权利和义务。

13.法律适用及争议解决

13.1法律适