农村宅基地兄弟分家协议书6篇.docx

农村宅基地兄弟分家协议书6篇

篇1

甲方（兄弟一）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]

乙方（兄弟二）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]

鉴于：

1.甲方和乙方是亲兄弟关系，共同拥有位于[具体地址]的宅基地（以下简称“宅基地”）。

2.甲方和乙方因分家事宜产生分歧，为明确双方权益，特此签订本分家协议书。

双方自愿达成如下协议：

第一条：宅基地分割

1.甲方和乙方共同拥有的宅基地，位于[具体地址]，面积为[具体面积]。

2.甲方和乙方同意，该宅基地按照以下方式进行分割：甲方分得宅基地的[具体比例]部分，乙方分得宅基地的[具体比例]部分。

3.分割后的宅基地，甲方和乙方应各自办理相关权属登记手续，确保各自权益得到保障。

第二条：宅基地使用

1.甲方和乙方在分割宅基地后，应合理使用各自分得的宅基地，不得损害对方的权益。

2.甲方和乙方在宅基地上建造房屋或其他建筑物时，应遵守相关法律法规，确保建筑物的合法性和安全性。

3.甲方和乙方应妥善处理宅基地上的排水、通行等相邻关系问题，确保相邻方的权益不受损害。

第三条：宅基地增值收益

1.甲方和乙方在分割宅基地后，各自分得的宅基地增值收益归各自所有。

2.甲方和乙方应合理分配因宅基地增值所产生的收益，具体分配比例可另行协商确定。

第四条：违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第五条：争议解决

1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条：其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxx。

乙方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxx。

丙方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxx。

丁方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxx。

背景说明：

四兄弟共同拥有一块农村宅基地，该宅基地位于xxxx年xx月xx日，四兄弟决定分家，并经过友好协商，达成如下分家协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地面积为xx平方米，四兄弟共同享有该宅基地的使用权。在分家过程中，各方同意按照协议约定进行分割。

二、分家原则

1.公平原则：各方在分家中应遵循公平原则，确保各方权益得到平衡。

2.平等原则：各方在分家中应遵循平等原则，确保各方享有平等的分家权益。

3.互利原则：各方在分家中应遵循互利原则，确保各方利益得到最大化。

三、分家方案

1.甲方分得宅基地的xx%，面积为xx平方米。甲方分得宅基地后，应按照协议约定承担相应的分家费用。

2.乙方分得宅基地的xx%，面积为xx平方米。乙方分得宅基地后，应按照协议约定承担相应的分家费用。

3.丙方分得宅基地的xx%，面积为xx平方米。丙方分得宅基地后，应按照协议约定承担相应的分家费用。

4.丁方分得宅基地的xx%，面积为xx平方米。丁方分得宅基地后，应按照协议约定承担相应的分家费用。

四、分家费用及支付方式

1.分家费用：各方在分家中需要承担的分家费用包括房屋建设费用、装修费用等。具体费用根据房屋建设实际情况确定。

2.支付方式：各方在分家中应按照协议约定及时支付分家费用。支付方式为银行转账或其他双方约定的支付方式。

五、权利义务及违约责任

1.各方在分家中应遵守协议约定，确保分家顺利进行。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方在分得宅基地后，应按时支付分家费用，并确保房屋建设质量符合约定。如甲方违约，需承担相应的违约责任。

3.乙方在分得宅基地