2025版禁止二次转让房产买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版禁止二次转让房产买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2买卖双方定义

1.3合同定义

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与过户

5.1房产交付

5.2房产过户

5.3过户费用

6.二次转让限制

6.1禁止二次转让

6.2违约责任

6.3限制解除条件

7.合同生效与解除

7.1合同生效

7.2合同解除

7.3解除条件

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同生效时间

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更生效

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义

本合同中所述“房产”是指位于______市______区______路的______号房屋，具有______产权，房屋所有权证号为______。

1.2买卖双方定义

本合同中“买方”指购买上述房产的乙方，“卖方”指出售上述房产的甲方。

1.3合同定义

本合同是指甲方将上述房产出售给乙方，乙方同意购买并支付相应款项的协议。

2.房产信息

2.1房产地址

上述房产位于______市______区______路______号，具体楼层为______层，户型为______室______厅______卫。

2.2房产面积

上述房产建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房产产权

上述房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证其有权出售。

2.4房产用途

上述房产用途为______，符合我国相关法律法规的规定。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：______，法定代表人：______，联系电话：______。

3.2卖方信息

卖方名称：______，法定代表人：______，联系电话：______。

4.买卖价格

4.1房产总价

上述房产总价为人民币______元整。

4.2付款方式

（1）首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；

（2）尾款：______元，于房屋交付时支付。

4.3付款时间

首付款支付时间：______年______月______日；

尾款支付时间：______年______月______日。

5.交付与过户

5.1房产交付

甲方应于______年______月______日前将上述房产交付给乙方。

5.2房产过户

双方应于______年______月______日前办理上述房产的过户手续，过户费用由______方承担。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体金额以实际发生为准。

6.二次转让限制

6.1禁止二次转让

本合同签订后，甲方不得将上述房产再次转让给第三方。

6.2违约责任

若甲方违反本合同第六条第1款的规定，将上述房产再次转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。

6.3限制解除条件

（1）因不可抗力导致房产无法继续居住；

（2）因国家政策调整导致房产用途发生变化。

7.合同生效与解除

7.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同解除

7.2.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正；

（2）一方无法履行合同主要义务，经对方书面通知后______日内仍未提供解决方案；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

7.2.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。双方应在接到通知之日起______个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1违约定义

本合同中的违约行为是指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的条款。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定时间交付房产，每延迟