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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产权属证明

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.物业管理费及公共设施使用费

6.1物业管理费

6.2公共设施使用费

6.3费用支付时间

6.4费用支付方式

7.房地产使用及维护

7.1房地产使用范围

7.2房地产维护责任

7.3重大维修责任

7.4违约责任

8.房地产转让与转租

8.1房地产转让

8.2房地产转租

8.3转让与转租审批

9.房地产租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付时间

9.3保证金退还条件

9.4保证金退还流程

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同变更与解除

13.4合同解除后的处理

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表姓名

（1）出租方法定代表人或授权代表姓名：__________

（2）承租方法定代表人或授权代表姓名：__________

1.3联系方式

（1）出租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

（2）承租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址：__________

2.2房地产权属证明：出租方保证所出租房地产权属清晰，已取得合法产权证明。

2.3房地产面积：__________平方米（建筑面积/使用面积）

2.4房地产用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期：__________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付时间：每月______日前支付上一个月的租金。

4.3租金支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。

4.4租金调整：如遇国家政策调整或房地产市场波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.租金押金及退还

5.1押金金额：人民币__________元整。

5.2押金支付时间：租赁合同签订后______日内支付。

5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，出租方验收房地产无损坏且无欠费，押金应予以退还。

5.4押金退还流程：承租方提出退还押金申请，出租方在______日内完成退还。

6.物业管理费及公共设施使用费

6.1物业管理费：每月物业管理费为人民币__________元整。

6.2公共设施使用费：按照实际使用情况另行结算。

6.3费用支付时间：每月______日前支付上一个月的费用。

6.4费用支付方式：与租金支付方式相同。

7.房地产使用及维护

7.1房地产使用范围：承租方仅限于合法用途使用房地产。

7.2房地产维护责任：出租方负责房地产主体结构、基础设施及公共设施的维护，承租方负责室内设施的维护。

7.3重大维修责任：因不可抗力等原因导致房地产损坏，双方应协商解决维修责任。

7.4违约责任：如出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.房地产转让与转租

8.1房地产转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让房地产或以任何形式进行转租。

8.2房地产转租：如承租方需要转租房地产，应事先取得出租方的书面同意，并签订转租协议。

8.3转让与转租审批：出租方有权对承租方的转让或转租申请进行审批，审批期限不超过______个工作日。