2025版长租公寓宿管员聘用合同及管理制度范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版长租公寓宿管员聘用合同及管理制度范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宿管员基本信息

1.2聘用单位基本信息

2.聘用关系及合同期限

2.1聘用性质

2.2合同期限

2.3合同续签

3.工作岗位及职责

3.1工作岗位

3.2主要职责

3.3工作范围

4.工作时间及休息休假

4.1工作时间

4.2休息时间

4.3休假制度

5.工资及福利待遇

5.1基本工资

5.2绩效奖金

5.3社会保险

5.4住房公积金

5.5其他福利

6.工作纪律及行为规范

6.1工作纪律

6.2行为规范

6.3违规处理

7.培训及职业发展

7.1培训机会

7.2职业发展规划

7.3职称评定

8.安全生产及劳动保护

8.1安全生产责任

8.2劳动保护措施

8.3事故处理

9.考核及奖惩

9.1考核方式

9.2奖励制度

9.3惩戒措施

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3违约责任

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定事项

13.1补充条款

13.2变更程序

13.3合同附件

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宿管员基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2性别：____________________

1.1.3身份证号码：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2聘用单位基本信息

1.2.1单位名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3注册地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

2.聘用关系及合同期限

2.1聘用性质：本合同为固定期限劳动合同。

2.2合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3合同续签：合同期满前____个月，经双方协商一致，可续签劳动合同。

3.工作岗位及职责

3.1工作岗位：长租公寓宿管员。

3.2主要职责：

3.2.1负责公寓的日常管理及维护工作；

3.2.2负责公寓公共区域的清洁、消毒、保养；

3.2.3负责公寓入住、退房手续办理；

3.2.4负责公寓设施设备的检查、报修及保养；

3.2.5负责公寓的安全保卫工作；

3.2.6负责公寓租客的日常服务及沟通协调；

3.3工作范围：本合同约定的长租公寓范围内。

4.工作时间及休息休假

4.1工作时间：实行标准工时制度，每日工作8小时，每周工作40小时。

4.2休息时间：每周休息2天，具体休息日由双方协商确定。

4.3休假制度：

4.3.1法定节假日休假；

4.3.2年假：根据国家规定及公司制度享受年假；

4.3.3事假：根据公司制度及实际情况批准。

5.工资及福利待遇

5.1基本工资：每月人民币____元。

5.2绩效奖金：根据公司制度及个人绩效表现，每年发放一次绩效奖金。

5.3社会保险：按照国家规定，为宿管员缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

5.4住房公积金：按照国家规定，为宿管员缴纳住房公积金。

5.5其他福利：

5.5.1节日慰问；

5.5.2健康体检；

5.5.3员工活动等。

6.工作纪律及行为规范

6.1工作纪律：

6.1.1严格遵守国家法律法规及公司规章制度；

6.1.2保守公司商业秘密；

6.1.3服从上级领导安排，团结同事，共同完成工作任务。

6.2行为规范：

6.2.1着装整洁，仪表端庄；

6.2.2尊重租客，热情服务；

6.2.3保持工作场所清洁、卫生；

6.2.4不得擅自离岗、串岗、脱岗。

6.3违规处理：

6.3.1对违反工作纪律及行为规范的宿管员，公司将根据情况给予警告、记过、降职、解除劳动合同等处理；

6.3.2违反国家法律法规及公司规章制度的，公司将依法予以处理。

7.培训及职业发展

7.1培训机会：公司将为宿管员提供必要的岗位培训及职业发展培训。

7.2职业发展规划：公司鼓励宿