2024年最新版个人房产析产分家协议书模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年最新版个人房产析产分家协议书模板

本合同目录一览

1.协议签订双方的基本信息

1.1房产基本信息

1.2双方身份证明

1.3房产权属证明

2.房产析产分家原因及目的

2.1析产分家原因

2.2分家目的

3.房产析产分家方案

3.1房产分割方式

3.2房产分配比例

3.3房产分配方式

4.房产析产分家具体事项

4.1房产评估及价格确定

4.2房产过户手续及税费

4.3房产贷款及债务处理

5.经济补偿及支付方式

5.1经济补偿金额

5.2经济补偿支付方式

5.3经济补偿支付时间

6.房产使用及管理

6.1房产使用规则

6.2房产维修及保养

6.3房产收益分配

7.房产析产分家后的权益

7.1房产权益确认

7.2房产权益变更

7.3房产权益争议解决

8.协议变更及解除

8.1协议变更条件

8.2协议解除条件

8.3协议变更及解除程序

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.协议生效及终止

12.1协议生效条件

12.2协议终止条件

12.3协议终止程序

13.其他约定事项

13.1双方特别约定

13.2附件及补充协议

14.签署及生效日期

14.1双方签字盖章

14.2协议生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议签订双方的基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室

1.1.2房产证号：_______

1.1.3房产面积：_______平方米

1.1.4房产用途：_______

1.2双方身份证明

1.2.1甲方（析产方）姓名：_______

1.2.2甲方身份证号码：_______

1.2.3乙方（接受析产方）姓名：_______

1.2.4乙方身份证号码：_______

1.3房产权属证明

1.3.1房产所有权证书编号：_______

1.3.2房产所有权人：_______

1.3.3房产所有权人身份证号码：_______

第二条房产析产分家原因及目的

2.1析产分家原因：_______

2.2分家目的：_______

第三条房产析产分家方案

3.1房产分割方式：_______

3.2房产分配比例：_______

3.3房产分配方式：_______

第四条房产析产分家具体事项

4.1房产评估及价格确定：_______

4.2房产过户手续及税费：_______

4.3房产贷款及债务处理：_______

第五条经济补偿及支付方式

5.1经济补偿金额：_______

5.2经济补偿支付方式：_______

5.3经济补偿支付时间：_______

第六条房产使用及管理

6.1房产使用规则：_______

6.2房产维修及保养：_______

6.3房产收益分配：_______

第七条房产析产分家后的权益

7.1房产权益确认：_______

7.2房产权益变更：_______

7.3房产权益争议解决：_______

第八条协议变更及解除

8.1协议变更条件：任何一方提出协议变更，需书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.2.1双方协商一致；

8.2.2一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

8.2.3因不可抗力导致协议无法履行；

8.2.4法律法规规定的其他解除情形。

8.3协议变更及解除程序：协议变更或解除，需书面通知对方，并在七个工作日内办理相关手续。

第九条违约责任及处理

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约处理方式：违约方应立即采取补救措施，若无法补救，守约方有权要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议。

10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方可向协议签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：协议签订地人民法院为双方争议案