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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色生态园区物业服务协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3服务园区范围及区域划分

1.4物业服务内容及标准

2.1公共区域清洁与维护

2.2园区绿化管理与养护

2.3公共设施设备维护与管理

2.4安全管理与防范措施

3.1物业服务费用及支付方式

3.2物业服务费用调整机制

3.3费用结算与发票开具

4.1物业服务合同期限

4.2合同续签及终止条件

4.3违约责任及处理方式

5.1服务质量监督与考核

5.2客户投诉处理流程

5.3服务满意度调查与反馈

6.1园区公共秩序维护

6.2宠物管理及规定

6.3垃圾分类与处理

7.1应急预案与处理程序

7.2事故处理与责任划分

7.3安全教育及培训

8.1信息披露与保密

8.2客户个人信息保护

8.3合同内容变更通知

9.1合同解除条件及程序

9.2合同解除后的处理事项

9.3合同解除后的费用结算

10.1法律适用与争议解决

10.2不可抗力条款

10.3合同附件及补充协议

11.1合同文本及份数

11.2合同签署及生效

11.3合同备案及存档

12.1合同履行监督机构

12.2合同履行监督方式

12.3合同履行监督结果

13.1合同解除后的后续服务

13.2合同解除后的资产移交

13.3合同解除后的合同终止

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方名称：___________

1.1.2物业服务方住所：___________

1.1.3物业服务方法定代表人：___________

1.1.4物业服务方联系电话：___________

1.1.5物业服务方开户银行及账号：___________

1.1.6物业服务方税务登记证号：___________

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3服务园区范围及区域划分

1.3.1服务园区名称：___________

1.3.2服务园区总面积：____平方米

1.3.3服务园区区域划分：

1.3.3.1公共区域：包括但不限于道路、绿化带、广场、停车场等。

1.3.3.2住宅区域：包括但不限于住宅楼、别墅等。

1.3.3.3商业区域：包括但不限于商业楼、商铺等。

1.4物业服务内容及标准

1.4.1公共区域清洁与维护：

1.4.1.1每日进行公共区域清扫，保持地面清洁无杂物。

1.4.1.2定期进行公共区域绿化带修剪、浇水、施肥等养护工作。

1.4.1.3定期检查公共区域设施设备，确保正常运行。

1.5公共设施设备维护与管理

1.5.1定期对园区内的公共设施设备进行检查、维修、保养。

1.5.2对设施设备进行定期消毒，确保卫生安全。

1.5.3及时处理设施设备故障，确保园区正常运营。

1.6安全管理与防范措施

1.6.1制定园区安全管理制度，明确安全管理责任。

1.6.2建立门禁系统，加强园区出入管理。

1.6.3定期进行安全巡逻，确保园区安全。

1.6.4对员工进行安全教育培训，提高安全意识。

1.7物业服务费用及支付方式

1.7.1物业服务费用总额：____元/年

1.7.2物业服务费用支付方式：按年支付，每年____月____日前支付。

1.7.3物业服务费用支付账户：___________

1.7.4物业服务费用调整机制：根据物价上涨、服务内容调整等因素，经双方协商一致后进行调整。

8.1信息披露与保密

8.1.1物业服务方应按照法律法规及合同约定，及时向业主公布物业服务相关信息。

8.1.2物业服务方对业主的个人信息负有保密义务，未经业主同意，不得向任何第三方泄露。

8.2客户个人信息保护

8.2.1物业服务方应建立健全客户个人信息保护制度，采取必要措施确保信息安全。

8.2.2物业服务方对收集的客户个人信息仅用于物业服务相关目的，不得用于其他用途。

8.3合同内容变更通知

8.3.1合同内容变更时，物业服务方应及时书面通知业主，并说明变更原因和内容。

9.1合同解除条件及程序

9.1.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正。

9.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

9.1.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除后的处理