2025版智能产业园区厂房租赁服务协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能产业园区厂房租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立依据

1.2合同背景介绍

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.当事人信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁标的物

4.1厂房基本信息

4.2厂房使用性质

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

7.租金调整

7.1调整依据

7.2调整方式

8.使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

9.交付与验收

9.1厂房交付

9.2验收程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律法规

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关法律法规的规定订立。

1.2合同背景介绍

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“租赁厂房”指甲方提供给乙方的位于市区路的厂房；

（2）“租赁期限”指乙方租赁租赁厂房的起止日期；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

（4）“违约责任”指因一方违约行为，导致另一方遭受损失时，违约方应承担的法律责任。

2.2解释

本合同中的解释，如无特殊说明，均以本合同为准。

第三条当事人信息

3.1出租方信息

出租方名称：有限公司

法定代表人：X

地址：市区路号

3.2承租方信息

承租方名称：科技有限公司

法定代表人：X

地址：市区路号

第四条租赁标的物

4.1厂房基本信息

租赁厂房位于市区路，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，结构为钢混结构，层数为X层。

4.2厂房使用性质

租赁厂房仅用于乙方生产经营活动，不得改变房屋结构，不得从事危害国家安全、公共安全、公共卫生、公共秩序的活动。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

5.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租赁厂房租金为人民币元/月。

6.2支付方式

乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

6.3支付时间

租赁期间，乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%向甲方支付滞纳金。

第七条租金调整

7.1调整依据

租赁期间，如遇国家相关政策调整，导致租金发生变化的，双方应按照调整后的政策执行。

7.2调整方式

租金调整时，双方应协商一致，调整后的租金应书面通知对方。

第八条使用与维护

8.1使用规定

乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构，不得擅自转租、分租或转借给他人使用。

8.2维护责任

租赁期间，租赁厂房的日常维护保养由乙方负责，乙方应确保租赁厂房的安全、整洁、完好。如因乙方使用不当造成租赁厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条交付与验收

9.1厂房交付

甲方应在租赁期限开始前，将租赁厂房交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认租赁厂房符合本合同约定的条件。

9.2验收程序

验收时，乙方应检查租赁厂房的设施、设备、结构等情况，如有不符合约定或存在缺陷的，乙方应在验收报告中注明，甲方应在收到验收报告后日内予以修复或更换。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付租赁厂房或提供相关配套设施；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反本合同约定，擅自改变厂房结构或用途；

（4）乙方违反国家法律法规，造成租赁厂房损坏或影响他人合法权益；

（5）双方约定的其他违约情形。

10.2违约责任

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%；

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%；

（3）因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成