2024年房地产股权转让通用协议样本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房地产股权转让通用协议样本版B版

本合同目录一览

第一条股权转让

1.1股权转让的范围

1.2股权转让的价格

1.3股权转让的支付方式

第二条股权转让的条件

2.1转让方的承诺

2.2受让方的承诺

2.3股权转让的审批手续

第三条股权转让的交割

3.1股权转让的交割时间

3.2股权转让的交割地点

3.3股权转让的交割方式

第四条股权转让后的经营管理

4.1受让方的经营管理权

4.2转让方的监督权

4.3经营管理决策的制定

第五条股权转让后的财务结算

5.1财务结算的时间

5.2财务结算的地点

5.3财务结算的方式

第六条股权转让后的权益分配

6.1利润分配的方式

6.2亏损承担的方式

6.3权益分配的决策权

第七条股权转让后的义务和责任

7.1转让方的义务

7.2受让方的义务

7.3转让和受让双方的责任

第八条股权转让的变更和终止

8.1股权转让的变更条件

8.2股权转让的终止条件

8.3变更和终止的程序

第九条股权转让的违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

9.3违约赔偿的计算方式

第十条股权转让的争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的时效

第十一条股权转让的保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的披露限制

11.3违反保密条款的赔偿

第十二条股权转让的外部影响

12.1政策变化的影响

12.2经济环境的影响

12.3其他外部因素的影响

第十三条股权转让的附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的修订和补充

第十四条股权转让的签署

14.1签署的时间

14.2签署的地点

14.3签署的主体

第一部分：合同如下：

第一条股权转让

1.1股权转让的范围

1.1.1本合同项下的股权转让范围包括但不限于目标公司的全部注册资本中的：

（a）__%的普通股股份；

（b）__%的优先股股份；

（c）__%的其它各类股份或权益。

1.1.2转让方应确保其拥有转让股权的完整所有权，且该股权未设有任何抵押、质押或任何形式的担保。

1.2股权转让的价格

1.2.1股权转让的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.2.2受让方应按照本合同约定的支付方式，分____期向转让方支付股权转让款。每期付款的金额、期限及付款方式由各方在本合同中具体约定。

1.3股权转让的支付方式

1.3.1受让方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向转让方支付股权转让款。

1.3.2转让方应按合同约定接受受让方的付款，并出具相应的收款凭证。

第二条股权转让的条件

2.1转让方的承诺

2.1.1转让方保证其对所转让的股权拥有完整的所有权和处置权，该股权未设有任何抵押、质押或任何形式的担保。

2.1.2转让方应确保目标公司的经营状况、财务状况、法律状况等符合国家相关法律法规及政策的要求。

2.2受让方的承诺

2.2.1受让方承诺按照本合同的约定支付股权转让款。

2.2.2受让方应保证其受让股权的目的合法，并承诺在成为目标公司的股东后，将遵守国家的法律法规及政策，合法经营，诚实守信。

2.3股权转让的审批手续

2.3.1转让方与受让方应按照相关法律法规的规定，向有权机关办理股权转让的审批、登记手续。

2.3.2转让方与受让方应相互配合，提供必要的文件和证明材料，确保股权转让的顺利进行。

第三条股权转让的交割

3.1股权转让的交割时间

3.1.1股权转让的交割时间为本合同签订后__个工作日内。

3.1.2转让方应在交割日将目标公司的股权转让给受让方，并办理相关股权变更登记手续。

3.2股权转让的交割地点

3.2.1股权转让的交割地点为____（转让方或受让方所在地）。

3.3股权转让的交割方式

3.3.1股权转让的交割方式为：转让方将目标公司的股权转让给受让方，受让方支付股权转让款。

第四条股权转让后的经营管理

4.1受让方的经营管理权

4.1.1自股权转让完成之日起，受让方取得目标公司的经营管理权。

4.1.2

受让方应按照法律法规及目标公司的章程规定，合法行使经营管理权。

4.2转让方的监督权

4.2.1转让方在股权转让完成后，仍享有对目标公司的监督权。

4.2.2转让方应按照本合同的约定，对受让方的经营管理进行监督。

4.3经营管理决策的制