二零二五年度4S店租赁合同，附赠品牌授权期限延长优惠.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度4S店租赁合同，附赠品牌授权期限延长优惠

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同地点

2.租赁标的

2.1租赁房产概况

2.2租赁房产面积

2.3租赁房产用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费及其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.乙方权益保障

8.1乙方品牌授权

8.2乙方经营自主权

8.3乙方商业秘密保护

9.甲方权益保障

9.1甲方房屋权属证明

9.2甲方房屋质量保证

9.3甲方协助乙方办理相关手续

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同份数

12.3合同签署

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度4S店租赁合同，附赠品牌授权期限延长优惠”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为汽车销售有限公司，乙方（承租方）为汽车销售有限公司。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月15日。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起至2025年12月31日止。

1.5合同地点：本合同签订地点为市区路号。

2.租赁标的

2.1租赁房产概况：租赁房产位于市区路号，房屋结构为框架结构，地上层数为三层，每层面积为200平方米，总建筑面积为600平方米。

2.2租赁房产面积：租赁房产总面积为600平方米。

2.3租赁房产用途：租赁房产用于乙方开设4S店，经营汽车销售、维修及售后服务。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方每月应支付甲方租金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日。

3.4租金调整：在合同有效期内，如遇国家政策调整，租金可按国家政策规定进行调整。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年4月1日起开始计算。

4.2租赁终止日期：本合同租赁期限至2025年12月31日止。

4.3租赁期限延长：经甲乙双方协商一致，本合同租赁期限可延长一年，延长后的租赁期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止。

5.租赁费用及税费

5.1水电费：乙方应自行承担租赁期间产生的水电费用，按实际使用量结算。

5.2物业管理费：乙方应支付租赁期间产生的物业管理费用，按甲方提供的物业管理收费标准结算。

5.3税费及其他费用：乙方应承担租赁期间产生的税费及其他相关费用。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：乙方应向甲方支付租赁保证金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

6.2保证金退还条件：在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还乙方保证金。

6.3保证金退还程序：乙方应在租赁期满后一个月内提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后十五日内办理退还手续。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同租金的百分之十（10%）。

7.3违约金：违约金的具体金额由双方协商确定。

8.乙方权益保障

8.1乙方品牌授权

乙方有权使用甲方提供的品牌名称和标识，并在合同约定的范围内开展业务活动。

8.2乙方经营自主权

乙方在遵守国家法律法规和本合同约定的前提下，享有独立的经营管理权。

8.3乙方商业秘密保护

甲方应保护乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

9.甲方权益保障

9.1甲方房屋权属证明

甲方应提供房屋权属证明文件，确保房屋租赁合法有效。

9.2甲