企业购买商铺合同范本.docxVIP

企业购买商铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX科技有限公司，注册地址为北京市海淀区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于科技创新的高新技术企业，拥有丰富的行业经验和强大的技术实力。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX商贸有限公司，注册地址为上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事商贸活动的企业，具有多年的商业运营经验和良好的市场口碑。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方购买乙方商铺一事达成合同。甲方拟购买乙方位于上海市浦东新区XXX路XXX号的商铺，商铺面积为XXX平方米。乙方作为商铺的出租方，愿意将该商铺出租给甲方使用。双方在此背景下，经过充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在商铺购买过程中的行为，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。合同内容包括但不限于：商铺的详细描述、购买价格及支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

在本合同的签订过程中，甲乙双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，确保合同内容的真实性和合法性。双方应在合同约定的范围内行使权利和履行义务，确保合同的顺利履行。

本合同的签订，标志着甲乙双方在商铺购买事宜上的合作关系正式确立。双方应共同努力，为商铺的顺利购买和后续运营打下良好的基础。通过本合同的履行，甲乙双方期待实现互利共赢，为我国的经济发展做出贡献。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为XXX年。在合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如合同到期后，双方未达成续约协议，则本合同自动失效。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况采取合理措施减轻损失。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同正文外，甲乙双方还签订了一系列附件，作为本合同的组成部分。附件包括但不限于：商铺平面图、购买价格明细表、支付方式及时间表等。甲乙双方应严格按照附件的约定履行各自的权利和义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同具有法律效力。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买商铺事宜上的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。合同的具体内容包括但不限于：商铺的描述、购买价格及支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.商铺：指位于上海市浦东新区XXX路XXX号的商铺，商铺面积为XXX平方米。

2.购买价格：指甲方购买乙方商铺应付的金额，具体金额按照本合同约定的价格计算。

3.支付条件：指甲方支付购买价格的方式、时间和条件，具体按照本合同约定的条款执行。

4.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自权利和义务的期限。

5.违约责任：指一方违反本合同约定应承担的责任。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方商铺。

2.甲方应按照约定的价格和支付条件支付购买价格。

3.甲方应按照约定的期限履行合同义务。

4.甲方应遵守法律法规，不得利用商铺从事违法行为。

5.甲方应按照约定使用和维护商铺，确保商铺的安全和完好。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售商铺给甲方。

2.乙方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方应按照约定的价格和支付条件向甲方提供商铺。

4.乙方应按照约定的期限履行合同义务。

5.乙方应协助甲方办理商铺的过户手续。

6.乙方应对甲方在商铺使用过程中提供必要的帮助和支持。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定商铺的购买价格为人民币XXX万元。甲方应按照以下支付条件支付购买价格：

1.甲方应在签署本合同之日起X日内，向乙方支付商铺购买价格的XX%，即人民币XXX万元，作为定金。

2.甲方应在办理商铺过户手续完成后