二零二五年度特色小吃店租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色小吃店租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方

1.5.2承租方

1.6合同期限

2.租赁标的

2.1租赁标的物

2.2租赁标的物状况

2.3租赁标的物用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约责任

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.合同变更及解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同解除条件

6.日常管理

6.1日常维护责任

6.2安全责任

6.3消防责任

6.4环保责任

6.5食品安全责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同未尽事宜

11.合同签订及生效

11.1合同签订方式

11.2合同生效时间

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同解除及终止后的处理

13.1租赁物品处理

13.2租金及押金处理

13.3违约责任处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二五年度特色小吃店租赁管理协议

1.2合同编号：CXL1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：[具体地址]

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方：

名称：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.5.2承租方：

名称：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.6合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

第二条租赁标的

2.1租赁标的物：位于[具体地址]的特色小吃店，包括店铺内的所有设备、设施及装修。

2.2租赁标的物状况：租赁标的物在签订合同时处于良好使用状态，无损坏或功能障碍。

2.3租赁标的物用途：承租方仅限于经营特色小吃业务，不得用于其他用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月的[具体日期]，逾期未支付的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[具体比例]%。

第四条租赁押金

4.1押金金额：租赁押金为人民币[金额]元。

4.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，出租方应在[具体时间]内退还押金。

4.3押金退还时间：租赁期满后，承租方应向出租方提交押金退还申请，出租方应在收到申请后[具体时间]内退还押金。

第五条合同变更及解除

5.1合同变更：在合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.2合同解除：在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方未按约定用途使用租赁物；

（3）承租方违反合同约定的其他义务。

第六条日常管理

6.1日常维护责任：租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由承租方负责维修或更换。

6.2安全责任：承租方应确保租赁物在使用过程中的安全，并遵守国家相关安全规定。

6.3消防责任：承租方应遵守消防法规，确保租赁物符合消防安全要求。

6.4环保责任：承租方应遵守环保法规，确保租赁物符合环保要求。

6.5食品安全责任：承租方应确保经营过程中符合食品安全标准，不得经营假冒伪劣食品。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：租赁方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

7.2出租方违约责任：出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责