二零二五年度北京房产抵押担保服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房产抵押担保服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3第三方担保人信息

2.抵押物基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产产权情况

2.5房产估值

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物权利限制

4.1抵押物用途限制

4.2抵押物转让限制

4.3抵押物租赁限制

4.4抵押物维修责任

5.抵押物保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用承担

6.抵押物评估

6.1评估机构

6.2评估方法

6.3评估费用

6.4评估结果

7.抵押物处置

7.1处置方式

7.2处置程序

7.3处置费用

7.4处置期限

8.担保责任

8.1担保范围

8.2担保期限

8.3担保金额

8.4担保方式

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更程序

9.4解除程序

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3第三方担保人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：________

抵押人住所：________

抵押人法定代表人：________

抵押人联系电话：________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：________

抵押权人住所：________

抵押权人法定代表人：________

抵押权人联系电话：________

1.3第三方担保人信息

第三方担保人名称：________

第三方担保人住所：________

第三方担保人法定代表人：________

第三方担保人联系电话：________

2.抵押物基本情况

2.1房产位置：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产类型：________

2.4房产产权情况：________

2.5房产估值：________元

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额：________元

3.2贷款期限：________年

3.3贷款利率：________%

3.4还款方式：________

4.抵押物权利限制

4.1抵押物用途限制：抵押物仅限于抵押贷款的担保，不得用于其他用途。

4.2抵押物转让限制：未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物。

4.3抵押物租赁限制：抵押物在抵押期间不得出租。

4.4抵押物维修责任：抵押人负责抵押物的日常维护和保养。

5.抵押物保险

5.1保险种类：________

5.2保险金额：________元

5.3保险期限：________

5.4保险费用承担：________

6.抵押物评估

6.1评估机构：________

6.2评估方法：________

6.3评估费用：________元

6.4评估结果：________元

7.抵押物处置

7.1处置方式：________

7.2处置程序：________

7.3处置费用：________元

7.4处置期限：________

8.担保责任

8.1担保范围：第三方担保人对抵押贷款的本金及利息承担连带保证责任。

8.2担保期限：自本合同生效之日起至抵押贷款全部清偿之日止。

8.3担保金额：与抵押贷款金额相同，即________元。

8.4担保方式：保证担保，担保人不承担抵押物的保管责任。

9.合同变更与解除

9.1变更条件：经抵押人、抵押权人和第三方担保人协商一致，可以对本合同进行变更。

9.2解除条件：出现本合同约定的解除条件或法律规定的事由，任何一方均有权解除本合同。

9.3变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。

9.4解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。

10.违约责任

10.1抵押人违约责任：抵押人未按约定履行还款义务的，应向抵押权人支付违约金，违约金按贷款金额的