2024年度单位物业管理与服务市场推广合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度单位物业管理与服务市场推广合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5付款方式

2.物业管理与服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务项目及标准

2.3服务时间及要求

2.4服务人员配置

2.5服务质量控制

3.市场推广计划

3.1推广目标

3.2推广策略

3.3推广方式及渠道

3.4推广费用预算

3.5推广效果评估

4.物业管理费用

4.1物业管理费计算方式

4.2物业管理费支付时间

4.3物业管理费调整机制

4.4物业管理费使用范围

4.5物业管理费结算方式

5.市场推广费用

5.1市场推广费用预算

5.2市场推广费用支付时间

5.3市场推广费用调整机制

5.4市场推广费用使用范围

5.5市场推广费用结算方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

6.4违约纠纷解决方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3保密期限

8.4违约责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同附件

10.1物业管理与服务方案

10.2市场推广方案

10.3其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1双方协商一致的其他约定事项

12.2双方协商一致的变更事项

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：物业管理公司

地址：省市区路号

乙方：单位

地址：省市区路号

1.2合同签订日期

2024年3月15日

1.3合同期限

自2024年4月1日起至2025年3月31日止

1.4合同金额

物业管理服务费用：人民币万元整

市场推广费用：人民币万元整

1.5付款方式

物业管理服务费用：按季度支付，每个季度支付前一个月内支付当季度费用的30%，剩余70%于季度结束后一个月内支付。

市场推广费用：按月支付，每月支付前一个月内支付当月费用的30%，剩余70%于次月结束后一个月内支付。

2.物业管理与服务内容

2.1物业管理范围

包括但不限于：小区内公共区域的清洁、绿化、维修、安全巡逻、车辆管理等。

2.2服务项目及标准

按照《物业管理条例》及相关国家标准执行，提供优质的服务。

2.3服务时间及要求

24小时不间断服务，遇特殊情况需提前通知乙方。

2.4服务人员配置

甲方应配备足够数量的合格服务人员，确保服务质量。

2.5服务质量控制

甲方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到合同约定的标准。

3.市场推广计划

3.1推广目标

提高单位在市场上的知名度和美誉度，增加客户满意度。

3.2推广策略

线上线下结合，通过广告、活动、公关等方式进行推广。

3.3推广方式及渠道

线上：社交媒体、搜索引擎优化、电子邮件营销等。

线下：户外广告、宣传册、参加行业展会等。

3.4推广费用预算

人民币万元整，具体费用分配见附件。

3.5推广效果评估

通过市场调研、客户反馈、销售数据等方式进行评估。

4.物业管理费用

4.1物业管理费计算方式

按照实际发生的物业管理成本及约定比例计算。

4.2物业管理费支付时间

每个季度支付前一个月内支付当季度费用的30%，剩余70%于季度结束后一个月内支付。

4.3物业管理费调整机制

根据物价水平和服务质量的变化，经双方协商一致后进行调整。

4.4物业管理费使用范围

用于物业管理服务的日常开支、设施设备的维修保养、人员工资等。

4.5物业管理费结算方式

银行转账或现金支付。

5.市场推广费用

5.1市场推广费用预算

人民币万元整，具体费用分配见附件。

5.2市场推广费用支付时间

按月支付，每月支付前一个月内支付当月费用的30%，剩余70%于次月结束后一个月内支付。

5.3市场推广费用调整机制

根据市场推广效果和实际情况，经双方协商一致后进行调整。

5.4市场推广费用使用范围

用于市场推广活动、广告宣传、人员培训等。

5.5市场推广费用结算方式

银行转账或现金支付。

6.