2025版餐饮门面租赁合同模板（附租赁流程）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版餐饮门面租赁合同模板（附租赁流程）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

1.3.1出租方基本信息

1.3.2承租方基本信息

2.租赁标的

2.1门面位置

2.2面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4水电费承担

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.租赁双方权利义务

6.1出租方权利义务

6.2承租方权利义务

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用安全

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.维修与养护

9.1维修责任

9.2养护责任

10.转租与转借

10.1转租

10.2转借

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同终止

14.合同附件

14.1租赁场地平面图

14.2其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3租赁双方基本信息

1.3.1出租方基本信息：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：___________

1.3.2承租方基本信息：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：___________

2.租赁标的

2.1门面位置：________________

2.2面积：________________平方米

2.3租赁用途：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限续约：租赁期限届满前一个月，双方可协商续约，续约期限为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

4.4水电费承担：租赁期间，水电费由承租方承担。

5.保证金

5.1保证金金额：人民币_______元整。

5.2保证金支付时间：合同签订之日起_______日内，承租方应支付保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额无息退还承租方。

6.租赁双方权利义务

6.1出租方权利义务：

按时交付租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件。

维护租赁物的完好，对租赁物进行必要的维修。

不得干涉承租方的正常经营活动。

6.2承租方权利义务：

按时支付租金、保证金及相关费用。

不得擅自改变租赁物的结构或用途。

不得损害租赁物的完好，如需维修，应及时通知出租方。

不得将租赁物转租或转借他人使用。

8.违约责任

8.1违约情形：

承租方未按约定支付租金或相关费用。

承租方擅自改变租赁物的结构或用途。

承租方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

若承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。

若承租方擅自改变租赁物，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。

若承租方违反合同其他义务，双方可根据具体情况协商解决，协商不成可依法诉讼。

9.维修与养护

9.1维修责任：

租赁期间，因自然原因或合理使用造成的租赁物损坏，由出租方负责维修。

因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

9.2养护责任：

承租方应妥善使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

10.转租与转借

10.1转租：

承租方未经出租方书面同意，不得转租