2025版办公楼租赁协议书（含租赁合同生效及备案）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁协议书（含租赁合同生效及备案）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁标的物

4.1标的物概述

4.2标的物位置

4.3标的物面积

4.4标的物现状

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

5.2起始日期

5.3截止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

6.4支付地点

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整幅度

7.3调整方式

8.租赁用途

8.1允许用途

8.2禁止用途

9.租赁费用

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.交付与接收

10.1出租方交付

10.2承租方接收

11.修缮与维护

11.1出租方责任

11.2承租方责任

12.租赁合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.违约责任

13.1承租方违约责任

13.2出租方违约责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.定义与解释

2.1定义

“租赁期限”指承租方使用租赁标的物的期限；

“租赁标的物”指出租方提供给承租方使用的办公楼；

“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；

“物业管理费”指租赁标的物的物业管理服务费用；

“其他费用”指与本合同租赁标的物相关的其他费用。

2.2解释

本合同中的定义和解释，应以本合同的具体条款为准。

3.租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

3.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

4.租赁标的物

4.1标的物概述

租赁标的物为位于________的办公楼，具体地址为________，建筑面积为________平方米。

4.2标的物位置

租赁标的物位于________区，具体位置为________。

4.3标的物面积

租赁标的物的建筑面积为________平方米，具体使用面积以房产证载明面积为准。

4.4标的物现状

租赁标的物目前处于空置状态，无任何损坏或瑕疵。

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

5.2起始日期

本合同租赁期限的起始日期为________年________月________日。

5.3截止日期

本合同租赁期限的截止日期为________年________月________日。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

6.2支付方式

租金支付方式为________（如：月付、季付、年付等），具体支付日期为每月的________日。

6.3支付时间

租金支付时间为支付日后的________个工作日内。

6.4支付地点

租金支付地点为出租方指定的________银行账户，账户信息如下：

银行名称：________

账户名称：________

账号：________

开户行：________

7.租金调整

7.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行相应调整。

7.2调整幅度

租金调整幅度不超过原租金的________%，具体调整幅度由双方另行协商确定。

7.3调整方式

租金调整方式为按原租金的调整幅度直接调整租金金额。

8.租赁用途

8.1允许用途

承租方在本合同约定的租赁期限内，租赁标的物仅可用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等非法用途。

8.2禁止用途

生产、储存、销售危险品；

从事违法经营活动；

进行影响他人正常工作、生活的活动；

进行