2024年商业写字楼高端保洁与设施管理承包合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年商业写字楼高端保洁与设施管理承包合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承包方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，商业写字楼已成为企业办公和商务活动的重要场所。为了确保写字楼内环境整洁、设施完好，甲方决定委托乙方进行高端保洁与设施管理工作。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在商业写字楼高端保洁与设施管理方面的权利、义务，确保双方合作顺利进行，共同维护写字楼的正常运营。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中涉及的专业属于商业写字楼保洁与设施管理行业，具体包括但不限于保洁、绿化、维修、保安等。

3.2关键词解释：

1.高端保洁：指乙方按照甲方要求，对写字楼内公共区域、办公室、会议室等场所进行深度清洁、消毒、保养等工作。

2.设施管理：指乙方对写字楼内的水、电、暖、气、电梯、消防等设施进行日常维护、保养、检修等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成写字楼的高端保洁与设施管理工作。

2.甲方有权对乙方的工作进行检查、监督，并提出合理化建议。

3.甲方应按照合同约定，支付乙方相应的服务费用。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，完成写字楼的高端保洁与设施管理工作。

2.乙方应确保工作质量，满足甲方要求。

3.乙方应按时、按质、按量完成工作，如有延误或质量问题，应承担相应责任。

4.乙方应积极配合甲方检查、监督工作，接受甲方提出的合理化建议。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为甲方所有的商业写字楼。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，采取有效措施，确保写字楼内环境整洁、设施完好。具体工作方式如下：

1.定期对写字楼进行保洁、消毒、保养等工作。

2.对写字楼内的设施进行日常维护、保养、检修等工作。

3.对突发事件进行及时处理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，双方协商一致解除合同。

2.甲方因故提前解除合同，应提前____个工作日通知乙方。

3.乙方因故提前解除合同，应提前____个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

2.合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于设备移交、费用结算等。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将写字楼内设施恢复至合同签订前的状态。

2.双方应按照合同约定，结算剩余费用。

3.合同终止后，双方应相互配合，处理相关遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.保洁服务费：包括写字楼公共区域、办公室、会议室等场所的日常保洁、消毒、保养等费用。

2.设施管理费：包括水、电、暖、气、电梯、消防等设施的日常维护、保养、检修等费用。

3.人工费：包括乙方派遣至甲方写字楼进行保洁与设施管理工作的员工工资、福利、社保等费用。

4.资料费：包括乙方为完成合同约定工作所使用的清洁剂、消毒剂、工具等费用。

5.其他费用：包括合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式：

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。

2.乙方每月完成约定的保洁与设施管理工作后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票后____个工作日内支付当月服务费用。

3.合同到期后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票后____个工作日内支付剩余费用。

7.3支付时间：

1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。

2.当月服务费用支付时间：每月完成约定工作后，收到结算报告及发票后____个工作日内。

3.剩余费用支付时间：合同到期后，收到结算报告及发票后