2024中建局工程建设项目管理合同范本指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024中建局工程建设项目管理合同范本指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2通讯地址及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.工程项目概况

2.1工程名称及编号

2.2工程地点及范围

2.3工程规模及类型

2.4工程建设标准及要求

3.合同双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.工程建设进度安排

4.1工程建设总体进度计划

4.2各阶段进度计划及节点

4.3进度调整及延期处理

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用组成

5.2工程费用支付方式

5.3付款进度及节点

6.工程质量及验收标准

6.1工程质量要求

6.2工程验收标准

6.3质量问题处理

7.工程安全管理及环境保护

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3环境保护要求

8.合同变更及解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸及技术资料

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：合同附件清单

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2知识产权条款

13.3不可抗力条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1甲方名称：中建局

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3乙方名称：建设管理有限公司

1.1.4乙方法定代表人：

1.2通讯地址及联系方式

1.2.1甲方通讯地址：市区路号

1.2.3乙方通讯地址：市区路号

1.3合同签订日期及地点

1.3.1签订日期：2024年1月1日

1.3.2签订地点：市区路号会议室

2.工程项目概况

2.1工程名称及编号

2.1.1工程名称：住宅小区

2.1.2工程编号：Z2.2工程地点及范围

2.2.1工程地点：市区

2.2.2工程范围：包括住宅楼、地下车库、绿化带等配套设施

2.3工程规模及类型

2.3.1工程规模：总建筑面积约10万平方米

2.3.2工程类型：住宅及商业综合体

2.4工程建设标准及要求

2.4.1工程建设标准：符合国家及地方相关建设标准

2.4.2工程建设要求：确保工程质量、安全、进度、造价、环保等方面的要求

3.合同双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督检查

3.1.2甲方负责提供工程图纸、技术资料等必要条件

3.1.3甲方应按照合同约定支付工程费用

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方应按照合同约定完成工程建设任务

3.2.2乙方应确保工程质量、安全、进度、造价、环保等方面的要求

3.2.3乙方应按照甲方要求提供相关工程资料

4.工程建设进度安排

4.1工程建设总体进度计划

4.1.1项目开工日期：2024年2月1日

4.1.2项目竣工日期：2025年12月31日

4.2各阶段进度计划及节点

4.2.1土建工程阶段：2024年2月1日至2024年6月30日

4.2.2装修工程阶段：2024年7月1日至2024年10月31日

4.2.3验收阶段：2024年11月1日至2024年12月31日

4.3进度调整及延期处理

4.3.1如遇不可抗力等原因导致进度延期，双方应协商解决

4.3.2延期超过三个月，双方可协商解除合同

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用组成

5.1.1土建工程费用

5.1.2装修工程费用

5.1.3设备及安装工程费用

5.1.4其他费用

5.2工程费用支付方式

5.2.1甲方按照合同约定分阶段支付工程费用

5.2.2乙方提交进度款申请，甲方审核后支付

5.3付款进度及节点

5.3.1项目开工前支付10%预付款

5.3.2土建工程阶段支付50%

5.3.3装修工程阶段支付30%

5.3.4竣工验收合格后支付10%

6.工程质量及验收标准

6.1工程质量要求

6.1.1符合国家及地方相关建设标准

6.1.2工程质量达到优良等级

6.2工程验收标准

6.2.1甲方组织验收，乙方配合

6.2.2验收合格后，甲方支付工程款

6.3质量问题处理