村内民房房屋买卖合同6篇.docx

村内民房房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：____________身份证号码：_________________________

乙方（购买人）：____________身份证号码：_________________________

鉴于甲方是位于某村的合法房屋所有权人，现欲将名下位于该村内的民房出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细至村名、门牌号。

2.房屋结构：包括但不限于房屋类型、面积、房间布局等详细信息。

3.附属设施：包括房屋内的家具、电器及固定装修等。

二、交易条款

1.房屋价格：明确双方协商确定的房屋总价格。

2.付款方式：现金或银行转账等方式，明确付款期限和具体时间点。

3.过户费用：由哪一方承担交易产生的税费及过户费用。

4.房屋交付：双方约定交付房屋的具体日期。

三、保证与声明

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的房屋信息真实有效，无隐瞒和误导。

3.乙方声明具有购买该房屋的合法资格和支付能力。

四、违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金处理，甲方有权解除本合同。

五、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、法律适用和争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。

2.若本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：__________________日期：___________

乙方（签字）：__________________日期：___________

（注：以上合同仅为模板，实际合同应根据具体情况和法律要求进行修改，建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问。）

---结束---

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________村__________________号

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________村__________________号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于______村的民房房屋卖给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其位于______村的房屋（建筑物）出售给乙方。房屋的具体地址、面积、结构等详见本合同附件的详细资料。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总售价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋权属转移及过户手续

1.甲方应当在合同签订后______日内，提供该房屋的所有权证及其他相关证件的复印件，并保证其真实性。

2.甲方应协助乙方在合同签订后______个月内办理房屋过户手续。过户所需费用由______方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应当在完成房屋权属转移手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋附属设施（如水、电、煤气、有线电视等）的完整性，并办理相关过户手续。如有损坏或缺失，应在交付前修复或补足。

第五条双方权利义务及违约责任

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，保证交易合法性。

2.甲乙双方应履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3.在房屋交付前，甲方应结清该房屋的物业费用、水电费用等所有相关费用。若甲方未结清上述费用，乙方有权从房款中扣除相应金额。

4.乙方应按时支付房款，如逾期支付，应支付违约金。违约金计算方式为每逾期一日支付总房款___