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文具商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的文具商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的文具商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。商铺的具体位置、面积及布局以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好及正常使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），具体支付方式和时间如下：

-[租金支付的具体安排，如年付、半年付等]

-每次支付租金时，乙方应提供合法有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为租赁期间的履约保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但不计利息。

2.乙方在租赁期间如有拖欠租金、水电费、物业管理费等行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、其他费用

1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等由乙方承担，并按月/季/年结算支付。

2.乙方需按时支付上述费用，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋内的财物，如因管理不善导致财物丢失或损坏，由乙方自行承担损失。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方在租赁期间如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方违约需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。

-乙方违约需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。

2.乙方在租赁期间如有拖欠租金、水电费、物业管理费等行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额，并有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

九、争议解决

1.甲乙双方在租赁期间如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.甲方和乙方的有效身份证件及联系方式如下：

-甲方：[甲方有效身份证件及联系方式]

-乙方：[乙方有效身份证件及联系方式]

双方应确保以上信息的真实性和有效性，如有变更应及时通知对方。如因通知不及时导致无法联系到对方，需承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话号码]，住址：[甲方住址]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话号码]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺经营文具一事，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于[商铺具体地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，用于经营文具。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁起始日期前向甲方支付全部租金。租金支付方式可选择现金或银行转账，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。