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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年科技研发中心租赁合同模板（含知识产权保护条款）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和方式

1.2合同的生效条件及日期

1.3合同的签署

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物基本信息

3.1租赁物的名称、规格、型号

3.2租赁物的数量、质量、性能

3.3租赁物的交付时间、地点

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限的起止时间

4.2租金的计算方式、支付时间及金额

4.3租金调整及支付方式

5.租赁物使用与管理

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护保养

5.3租赁物的保险

5.4租赁物的安全管理

6.知识产权保护

6.1知识产权归属

6.2知识产权使用许可

6.3知识产权侵权责任

6.4知识产权纠纷解决

7.保密条款

7.1保密信息的范围

7.2保密义务

7.3违反保密义务的责任

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金及赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：知识产权清单

11.3附件三：保密协议

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的程序

12.2合同补充的效力

13.合同的生效与备案

13.1合同生效的条件

13.2合同备案的要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和方式：本合同于2024年1月1日，在市区大厦会议室订立，双方通过书面形式达成一致。

1.2合同的生效条件及日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至租赁期限届满之日止，本合同具有法律约束力。

1.3合同的签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：出租方全称为科技有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。

2.2承租方信息：承租方全称为科技有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。

第三条租赁物基本信息

3.1租赁物的名称、规格、型号：租赁物为型号研发设备，具体规格型号见附件一。

3.2租赁物的数量、质量、性能：租赁物数量为1台，质量符合国家标准，性能参数详见附件一。

3.3租赁物的交付时间、地点：租赁物于2024年1月5日交付至承租方指定的市区路号。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限的起止时间：本合同租赁期限自2024年1月6日起至2025年1月5日止。

4.2租金的计算方式、支付时间及金额：租金按月计算，每月租金为人民币万元，支付时间为每月5日前，支付方式为银行转账。

4.3租金调整及支付方式：如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整，支付方式不变。

第五条租赁物使用与管理

5.1租赁物的使用范围：租赁物仅限于承租方在市区路号研发中心内使用。

5.2租赁物的维护保养：承租方应妥善保管租赁物，定期进行维护保养，确保其正常使用。

5.3租赁物的保险：承租方应自费对租赁物投保，并承担保险费用。

5.4

租赁物的安全管理：承租方应确保租赁物在安全的环境中使用，防止事故发生。

第六条知识产权保护

6.1知识产权归属：租赁物所涉及的知识产权归出租方所有。

6.2知识产权使用许可：承租方在租赁期间，获得出租方授权，可使用租赁物所涉及的知识产权。

6.3知识产权侵权责任：如因承租方使用租赁物所涉及的知识产权发生侵权行为，由承租方承担全部法律责任。

6.4知识产权纠纷解决：如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条保密条款

7.1保密信息的范围：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。

7.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1

违约行为的认定：包括未按时支付租金、未妥善保管租赁物、未按照合同规定使用租赁物、泄露保密信息等。

8.2.1未按时支付租金的，每逾期一日，应支付未付款额的千分之五作为违约金；

8.2.2未妥善保管租赁物导致损坏的，应赔偿出