步行街二零二五年度个人店铺租赁与经营管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

步行街二零二五年度个人店铺租赁与经营管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁关系

2.1租赁期限

2.2租赁面积

2.3租赁费用

2.4付款方式

3.店铺使用

3.1店铺用途

3.2店铺维护

3.3店铺装修

4.管理规定

4.1经营范围

4.2营业时间

4.3停业规定

4.4责任与义务

5.租赁费用调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整频率

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.租赁终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同修改效力

11.合同附件

11.1附件一：店铺租赁合同

11.2附件二：店铺使用规定

11.3附件三：违约责任清单

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除费用

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租赁费用结算

13.3违约责任

14.其他

14.1合同适用法律

14.2合同签订地点

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“租赁物”指位于步行街的指定店铺，包括店铺内所有设施及使用权。

1.1.2本合同中“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日的期间。

1.1.3本合同中“租赁费用”指乙方支付给甲方用于租赁店铺的费用。

1.1.4本合同中“经营管理者”指乙方或乙方指定的经营管理方。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应参照法律法规及相关行业规定执行。

2.租赁关系

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

2.2租赁面积

2.2.1本合同租赁面积为平方米，具体以甲方提供的测量报告为准。

2.3租赁费用

2.3.1本合同租赁费用为每月元，共计元。

2.3.2租赁费用应于每月的日前支付至甲方指定账户。

2.4付款方式

2.4.1租赁费用采用银行转账方式支付。

3.店铺使用

3.1店铺用途

3.1.1本合同租赁物仅用于商业零售业务，不得用于其他非法用途。

3.1.2乙方需确保店铺内商品质量符合国家相关标准。

3.2店铺维护

3.2.1乙方应负责店铺的日常维护和保养，保持店铺整洁、卫生。

3.2.2乙方不得擅自改变店铺结构，如需改造应事先征得甲方同意。

3.3店铺装修

3.3.1乙方如需对店铺进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

3.3.2装修完毕后，乙方应向甲方提供装修验收报告。

4.管理规定

4.1经营范围

4.1.1乙方在店铺内经营的商品应遵守国家法律法规，不得经营非法商品。

4.1.2乙方不得在店铺内进行促销活动，如需举办活动，应事先向甲方申请。

4.2营业时间

4.2.1店铺营业时间为每日时至时，具体时间可根据实际情况进行调整。

4.3停业规定

4.3.1乙方应遵守步行街的统一停业规定，如遇法定节假日或特殊事件，应按照甲方的要求停业。

4.4责任与义务

4.4.1乙方应遵守本合同约定，履行经营管理责任和义务。

4.4.2甲方应提供必要的支持和协助，保障乙方正常经营。

5.租赁费用调整

5.1调整依据

5.1.1租赁费用调整依据国家相关政策、市场行情和步行街管理要求。

5.2调整方式

5.2.1租赁费用调整采用按月调整方式，具体调整比例由双方协商确定。

5.3调整频率

5.3.1租赁费用调整频率为每年一次，调整时间为每年的1月1日。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按时支付租赁费用。

6.1.2乙方擅自改变店铺用途或装修。

6.1.3乙方未履行经营管理责任和义务。

6.2违约责任

6.2.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的%。

6.2.2乙方擅自改变店铺用途或装修的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

6.3.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的%