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住宅合同与公寓合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX。甲方是一家专注于提供高品质住宅和公寓租赁服务的公司，致力于为客户带来舒适的居住体验。

甲方的联系方式为：电话号码：XXXX-XXXXXXX，邮箱：XXXXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX。乙方是一家专业提供住宅和公寓销售服务的公司，以优质的服务和良好的信誉赢得了广泛客户的认可。

乙方的联系方式为：电话号码：XXXX-XXXXXXX，邮箱：XXXXXXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方提供的住宅和公寓租赁服务与乙方提供的销售服务达成合作协议。甲方作为住宅和公寓的出租方，拥有丰富的房源和专业的管理团队；乙方作为销售方，拥有广泛的客户资源和销售经验。双方通过合作，旨在为客户带来高品质的住宅和公寓租赁体验，同时实现双方的互利共赢。

在此背景下，双方经过充分沟通和协商，特制定本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。本合同的内容包括双方的基本信息、合作的房源、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等方面的具体规定。

本合同的签订标志着甲乙双方正式确立了合作关系，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。希望通过本合同的实施，甲乙双方能够实现优势互补、共同发展，为客户带来更加优质的服务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在住宅和公寓租赁服务领域的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方作为出租方，向乙方提供高品质的住宅和公寓租赁服务；

2.乙方作为销售方，负责推广甲方提供的住宅和公寓租赁服务，并为客户提供专业的销售咨询和服务；

3.双方共同协作，实现资源的共享和互补，为客户提供优质的选择和满意的服务体验。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指XXXXXXXXXXXXXXXXXX，以下简称“出租方”；

2.乙方：指XXXXXXXXXXXXXXXXXX，以下简称“销售方”；

3.住宅：指用于居住的房屋，包括但不限于公寓、别墅等；

4.公寓：指具有独立卧室、厨房和卫生间的住宅单位；

5.租赁服务：指甲方将其拥有的住宅和公寓提供给乙方进行销售和租赁的行为；

6.销售服务：指乙方为甲方提供的住宅和公寓销售咨询、推广和客户服务等活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.提供房源：甲方应向乙方提供符合租赁条件的住宅和公寓房源，确保房源的真实性和信息的准确性；

2.保证质量：甲方应对提供的住宅和公寓进行维护和管理，确保房屋的质量和安全；

3.协助销售：甲方应协助乙方进行销售推广活动，提供必要的宣传资料和信息支持；

4.履行合同：甲方应按照本合同约定履行其权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

二、乙方的权力和义务：

1.销售推广：乙方负责对甲方提供的住宅和公寓进行销售推广，吸引客户并进行租赁或购买；

2.客户服务：乙方应为客户提供专业的销售咨询和服务，解答客户的疑问和问题；

3.信息反馈：乙方应及时向甲方反馈销售情况和客户意见，协助甲方进行房源调整和优化；

4.履行合同：乙方应按照本合同约定履行其权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

甲方和乙方应共同努力，维护双方的合法权益，确保合同的履行。双方在履行合同过程中应遵守法律法规，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据市场行情和房源情况，协商确定住宅和公寓的租赁价格。具体价格在合同附件中列明。

2.支付方式：乙方应在租赁开始前向甲方支付租赁押金和租金。租金支付方式可以分为一次性支付、按月支付或按季度支付等，具体方式由双方协商确定。

3.支付时间：乙方应按照合同约定的时间节点及时支付租金和押金。如乙方逾期支付，应按照约定的违约金比例支付违约金。

甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方提供相应的房源和服务。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务，如租赁开始日期、租金支付日期等。

3.延长合同：如双方同意延长合同有效期，应签订书面补充协议，并明确延长后的合同有效期和双方的权利义务。

甲方应在合同有效期内按照约定提供住宅和公寓租赁服务，乙方应在合同有效期内完成销售目标并支付相应的租金和押金。

第六条违约责任

1.甲方违