住宅装修合同范本 北京.docxVIP

住宅装修合同范本北京

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京市某某住宅业主委员会（以下简称“甲方”）

甲方地址：北京市某某小区某某栋某某单元某某室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京某某装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

乙方地址：北京市某某区某某街道某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx3210

合同简介：

甲方作为北京市某某小区的业主委员会，为了提升小区居民的居住环境，决定对小区内的住宅进行装修改造。乙方作为专业装饰工程公司，具备丰富的装修经验和良好的市场口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成住宅装修合同，由乙方为甲方提供装修服务。

本合同旨在明确双方在装修过程中的权利和义务，确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。在本合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应友好协商，根据实际情况采取相应措施，减轻损失。

在本合同中，甲方委托乙方进行住宅装修，乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、标准规范，完成装修工程。甲方应按时支付装修费用，并保证乙方的合法权益。双方应共同努力，确保装修工程的顺利进行。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式确立了住宅装修合作关系。双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同为小区居民创造一个美好的居住环境。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方与乙方之间住宅装修的合作关系，明确双方的权利和义务，确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。具体内容包括但不限于：

1.乙方根据甲方的要求和相关法律法规、标准规范，完成住宅的装修工程；

2.甲方按时支付装修费用，并保证乙方的合法权益；

3.双方共同解决装修过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指北京市某某小区某某栋某某单元某某室的住宅业主委员会；

2.乙方：指北京某某装饰工程有限公司；

3.装修工程：指甲方委托乙方进行的住宅装修改造工程；

4.装修费用：指乙方完成装修工程所需的费用，包括材料费、人工费、管理费等；

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和质量完成装修工程；

2.甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查；

3.甲方应按时支付约定的装修费用；

4.甲方应提供装修所需的现场条件和必要的配合；

5.甲方应保证乙方在施工过程中的安全。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、标准规范，完成装修工程；

2.乙方应确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；

3.乙方应向甲方提供装修进度报告和质量保证；

4.乙方应遵守甲方的现场管理制度，配合甲方的工作；

5.乙方应按约定时间完成装修工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定装修工程的总造价为人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方支付装修费用的方式如下：

1.合同签订后【】日内，甲方支付乙方装修工程总造价的【】%作为预付款；

2.装修工程进度达到【】%时，甲方支付乙方装修工程总造价的【】%作为进度款；

3.装修工程完工并经验收合格后【】日内，甲方支付乙方装修工程总造价的【】%作为尾款。

支付方式：银行转账。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程完工并经验收合格之日止。

关键时间节点如下：

1.装修工程开工日期：自合同生效之日起【】日内；

2.装修工程完工日期：自开工日期起【】日内；

3.装修工程验收日期：自完工日期起【】日内。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失；

2.如甲方未按约定提供装修现场条件或必要的配合，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的延误工期的责任；

3.如甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.如乙方未按约定时间完成装修工程，应按照逾期完成工程金额的【】%支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失；

2.如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责返工、修复，并承担因此产生的费用；

3.如乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付