2024年社区物业合同续签申请范本（含社区环境整治）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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2024年社区物业合同续签申请范本（含社区环境整治）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2社区名称

1.3双方法定代表人

1.4联系方式

2.合同期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

2.3合同续签条件

3.物业服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理项目

3.3物业管理标准

3.4环境整治项目

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用结算周期

5.物业服务企业义务

5.1物业维修及保养

5.2环境整治及绿化

5.3安全保卫及消防

5.4建立物业管理档案

5.5按时提供物业服务报告

6.社区业主义务

6.1维护社区环境卫生

6.2遵守社区管理规定

6.3配合物业服务企业工作

6.4及时支付物业服务费用

7.物业服务企业权利

7.1收取物业服务费用

7.2对违反规定的行为进行处罚

7.3对社区环境进行整治

7.4依法对社区业主进行管理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任赔偿

10.3违约责任期限

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同附件

12.1物业管理服务合同

12.2环境整治项目合同

12.3物业服务费用收费标准

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同签署日期

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司

1.2社区名称：社区居民委员会

1.3双方法定代表人：甲方：；乙方：

1.4联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678；乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同期限

2.1合同起始日期：2024年1月1日

2.2合同终止日期：2026年12月31日

2.3合同续签条件：双方应在合同到期前一个月内协商一致，并签署续签协议

3.物业服务内容

3.1物业管理范围：本合同约定的社区全部区域

3.2物业管理项目：包括但不限于房屋及设施设备维修、环境卫生、绿化养护、安全保卫、消防管理、车辆管理、公共秩序维护等

3.3物业管理标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准和社区实际情况执行

3.4环境整治项目：包括但不限于公共区域美化、绿化提升、垃圾分类处理等

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准：根据社区实际情况及市场价格制定，具体收费标准详见附件

4.2物业服务费用支付方式：按季度支付，业主应在每季度首月10日前支付当季物业服务费用

4.3物业服务费用结算周期：每季度为一个结算周期

5.物业服务企业义务

5.1物业维修及保养：负责社区内房屋及公共设施设备的日常维修保养工作

5.2环境整治及绿化：负责社区内环境卫生、绿化养护及公共区域的美化工作

5.3安全保卫及消防：负责社区安全保卫、消防设施检查及消防安全宣传教育工作

5.4建立物业管理档案：建立完善的物业管理档案，确保物业管理工作的规范化、制度化

5.5按时提供物业服务报告：每季度末向业主委员会提供物业服务报告，接受监督

6.社区业主义务

6.1维护社区环境卫生：业主应自觉维护社区环境卫生，不乱扔垃圾，不随意堆放杂物

6.2遵守社区管理规定：业主应遵守社区管理规定，共同维护社区秩序

6.4及时支付物业服务费用：业主应按约定及时支付物业服务费用，不得拖欠

7.物业服务企业权利

7.1收取物业服务费用：物业服务企业有权按照合同约定收取物业服务费用

7.2对违反规定的行为进行处罚：物业服务企业有权对违反社区管理规定的行为进行处罚

7.3对社区环境进行整治：物业服务企业有权对社区环境进行整治，提升社区居住品质

7.4依法对社区业主进行管理：物业服务企业有权依法对社区业主进行管理，维护社区秩序

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在三十日内达成解决方案。

8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。

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