2025年度高效能办公楼租赁合同（含办公自动化系统）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高效能办公楼租赁合同（含办公自动化系统）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁期限

1.3租赁房产概况

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还条件

2.3其他费用及支付

3.办公自动化系统

3.1系统配置及功能

3.2系统使用权限及费用

3.3系统维护及升级

4.租赁房产使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

5.租赁房产维护及保养

5.1房产维护责任

5.2保养要求及费用

6.租赁房产的维修及改造

6.1维修责任及费用

6.2改造申请及审批

7.违约责任及处理

7.1违约情形及责任

7.2违约处理方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：租赁房产平面图

10.2附件二：办公自动化系统配置清单

11.合同生效及修订

11.1合同生效条件

11.2合同修订程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同签署日期

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁房产平面图

13.2附件二：办公自动化系统配置清单

14.合同附件内容

14.1附件一：租赁房产平面图

14.2附件二：办公自动化系统配置清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

1.3租赁房产概况

租赁房产位于[租赁房产地址]，房产面积为[房产面积]平方米，房产结构为[房产结构]，房产用途为[房产用途]。

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日]前支付当月租金。

2.2押金金额及退还条件

乙方需支付人民币[押金金额]元作为押金，合同终止后，如无违约情况，甲方应在[退还日期]内无息退还乙方押金。

2.3其他费用及支付

除租金外，乙方还应支付物业管理费、水电费等与租赁房产使用相关的费用，具体费用标准按物业管理处相关规定执行。

3.办公自动化系统

3.1系统配置及功能

甲方为乙方提供一套办公自动化系统，包括[系统名称]，系统具备[系统功能]。

3.2系统使用权限及费用

乙方获得系统使用权限，系统使用费用为人民币[系统费用]元/年。

3.3系统维护及升级

甲方负责系统的日常维护和必要时的升级，维护及升级费用包含在系统使用费用中。

4.租赁房产使用范围及限制

4.1使用范围

乙方仅可使用租赁房产进行办公活动，不得将租赁房产用于其他用途。

4.2使用限制

5.租赁房产维护及保养

5.1房产维护责任

甲方负责租赁房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。

5.2保养要求及费用

乙方应按照甲方要求对租赁房产进行保养，如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应承担维修费用。

6.租赁房产的维修及改造

6.1维修责任及费用

租赁房产的日常维修由甲方负责，如需大修或改造，甲方应提前[提前通知天数]通知乙方。

6.2改造申请及审批

如乙方需要改造租赁房产，应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，改造费用由乙方承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方给予[宽限期]仍未纠正；

（2）租赁房产因不可抗力导致无法继续使用；

（3）本合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

合同期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

10.合同附件

10.1附件一：租赁房产平面图

10.2附件二：办公自动化系统配置清单

11.合同生效及修订

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修订程序

对本合同的任何修订，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

12.其他约定