铺面租房的合同范例8篇.docx

铺面租房的合同范例8篇

篇1

铺面租赁合同协议

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（地址）。

2.铺面的具体面积、结构、设施及附属设备等详见附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将铺面归还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式为每____（如：月/季度/半年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付____%（建议根据双方协商约定）的滞纳金。

四、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动，不得改变铺面的结构、用途。

2.乙方在租赁期内负责铺面的日常维护、保养及税费缴纳等事宜。

3.乙方如需对铺面进行装修或增设设施，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同提前终止，乙方应将铺面恢复原状并清理场地。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。

2.保证金在乙方履行本合同义务后退还，如乙方违反本合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。

2.如乙方擅自改变铺面结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方提前支付全部租金并征得甲方同意；

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况及用途

甲方将其所有的铺面出租给乙方使用。铺面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该铺面用于XX（如开设餐厅、零售店等）用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：XXXX银行XX支行

b.账户名称：XXXXXXX

c.账号：XXXXXX

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持铺面卫生等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、铺面装修与维护

1.乙方可对铺面进行装修，但应确保装修符合相关法律法规和甲方的要求。

2.乙方需保持铺面的卫生和整洁，不得在铺面内从事违法活动。

3.乙方应爱护铺面的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还铺面。

2.乙方在租赁期内擅自改变铺面用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满未按时返还铺面，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方返还铺面并支付相应的租金。

七、争议解决方式