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住屋租赁合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为×××住屋租赁有限公司，成立于2005年，总部位于北京市朝阳区。该公司主要从事房屋租赁业务，拥有丰富的房源和专业的管理团队。甲方的地址为北京市朝阳区×××路×××号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@××××.com。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为×××个人，身份证号为××××××××××××××××，住址为×××住屋租赁有限公司所在地附近社区。乙方为有租房需求的个人，希望租赁甲方提供的房屋。法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：lisi@××××.com。
合同简介：
甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，经过友好协商，甲方同意将位于北京市朝阳区×××路×××号的房屋出租给乙方，乙方同意租赁并支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本住屋租赁合同，共同维护双方的合法权益。
本合同的签订背景是甲方拥有闲置房屋，希望出租获取收益；乙方为有租房需求的个人，希望租住甲方提供的房屋。双方通过友好协商，达成一致，签订本合同，确立租赁关系。
本合同的目的是明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方利益的平衡，规范租赁行为，维护租赁市场的秩序。通过本合同的签订，甲方可以出租房屋获取收益，乙方可以获得合适的住处，实现双方共赢。
本合同的签订依据是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，确保双方合法权益的实现。
本合同的内容包括双方的基本信息、房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。通过本合同，甲乙双方可以明确各自的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在住屋租赁过程中的权利和义务，确保双方利益的平衡，规范租赁行为，维护租赁市场的秩序。具体内容包括：
1.甲方将其拥有的位于北京市朝阳区×××路×××号的房屋出租给乙方；
2.乙方租赁甲方提供的房屋，并按照约定的租金和支付方式支付租金；
3.双方在租赁过程中应当遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务；
4.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条定义
为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：
1.甲方：指×××住屋租赁有限公司，以下简称“出租方”；
2.乙方：指×××个人，以下简称“承租方”；
3.房屋：指甲方出租给乙方的位于北京市朝阳区×××路×××号的住宅；
4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；
5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方的房屋的时间期限。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并要求乙方按照约定的时间和方式支付租金；
2.甲方有权在租赁期限内按照合同约定使用、管理和维护房屋；
3.甲方有权在租赁期限届满前提前通知乙方终止租赁关系；
4.甲方应当保证房屋的安全、合法使用，确保房屋符合租赁用途；
5.甲方应当在本合同约定的租赁期限内提供房屋给乙方使用；
6.甲方应当履行本合同约定的其他权利和义务。
二、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同的约定使用和居住房屋；
2.乙方应当按照约定的租金和支付方式及时足额支付租金；
3.乙方有权在租赁期限内要求甲方按照合同约定维修、保养房屋；
4.乙方有权在租赁期限届满前三个月通知甲方终止租赁关系；
5.乙方应当合理使用房屋，并按照甲方的要求承担房屋的维修、保养费用；
6.乙方应当履行本合同约定的其他权利和义务。
第四条价格与支付条件
1.租金标准：甲方将位于北京市朝阳区×××路×××号的房屋出租给乙方，租金标准为人民币____元/月；
2.租金支付方式：乙方采用每月支付租金的方式，租金支付可通过银行转账、支付宝、微信等方式进行；
3.租金支付时间：乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍计收滞纳金；
4.租金支付金额：乙方每月应支付的租金总额为人民币____元；
5.其他费用：除租金外，乙方还需承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用按实际发生数额支付。
第五条履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第六条违约责任
1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供房屋或者未履行甲方其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元；
2.乙方违约
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