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住房合同范本简约

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要从事房地产开发、销售、租赁等服务。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理股份有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事物业管理、维修、保养等服务。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，以及双方在房地产领域的良好合作关系，甲方愿意将其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅楼一套（以下简称“住房”）出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该住房。双方经友好协商，就住房的买卖/租赁事宜达成如下协议。

本合同旨在明确双方在买卖/租赁过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，共同维护双方的合法权益。本合同的签订有利于深化双方的合作关系，实现互利共赢。

为保证双方利益，本合同涵盖了合同标的、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等关键条款。同时，双方应在合同附则中约定其他相关事项。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如合同期内遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

为保证本合同的履行，双方可在合同签署后设立专门的项目组，负责协调、推进合同履行过程中的各项事宜。双方应共同努力，确保项目顺利进行，实现双方预期目标。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需调整，应经双方协商一致并书面确认。

双方在本合同签订过程中，应严格遵守国家保密规定，不得泄露合同内容和双方商业秘密。除非依法应当向第三方披露的信息外，否则未经对方同意，不得向第三方披露本合同和双方商业秘密。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX房地产开发有限公司

法定代表：张三

日期：20XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX物业管理股份有限公司

法定代表：李四

日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就甲方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅楼一套（以下简称“住房”）的买卖/租赁事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。具体内容包括但不仅限于：住房的标的、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等关键条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“住房”：指甲方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅楼一套。

2.“合同金额”：指双方约定的住房买卖/租赁价格，具体金额详见本合同附件。

3.“不可抗力”：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.“合同履行期限”：指双方按照本合同约定完成住房买卖/租赁手续的时间段。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证其对住房的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应按照本合同约定，向乙方交付住房。

3.甲方应保证住房的质量符合国家相关标准。

4.甲方应协助乙方办理住房买卖/租赁所需的相关手续。

5.甲方应按照本合同约定，履行支付义务。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付合同金额。

2.乙方应合理使用住房，并妥善保管甲方提供的相关资料。

3.乙方应在合同履行期限内，完成住房买卖/租赁手续。

4.乙方应按照本合同约定，履行支付义务。

5.乙方应协助甲方办理住房买卖/租赁所需的相关手续。

第四条价格与支付条件

合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按以下方式支付：

1.乙方应在合同签署之日起【】日内，向甲方支付合同金额的【】%作为定金，定金支付后概不退还。

2.乙方应在合同约定的交付日期之前，向甲方支付合同金额的剩余【】%，支付方式同定金。

3.乙方支付合同金额后，甲方应按照本合同约定向乙方交付住房。

4.乙方未按时支付合同金额的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在本合同生效后【】日内，向乙方交付住房。

3.乙方应在本合同生效后【】日内，完成合同金额的支付。

4.双方应在本合同有效期内，按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.一方违反本