2024年有担保商业地产项目借款合同范本集3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年有担保商业地产项目借款合同范本集

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同当事人

1.4合同签订地点

2.借款双方基本信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人法定代表人

2.3借款人授权代表

2.4出借人基本信息

2.5出借人法定代表人

2.6出借人授权代表

3.借款金额

3.1借款本金金额

3.2借款利息计算方式

3.3借款利息支付方式

4.借款期限

4.1借款起始日期

4.2借款到期日期

4.3借款期限延长

5.借款用途

5.1借款用途概述

5.2借款用途具体用途

6.借款担保

6.1担保方式

6.2担保物

6.3担保责任

7.借款还款

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3还款计划

8.利息支付

8.1利息支付频率

8.2利息支付日期

8.3利息支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同附件份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2024年有担保商业地产项目借款合同》

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同当事人

1.3.1借款人：甲方

1.3.2出借人：乙方

1.4合同签订地点：甲方所在地

第二条借款双方基本信息

2.1借款人基本信息

2.1.1甲方全称：房地产开发有限公司

2.1.2甲方住所：市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4甲方授权代表：

2.2借款人法定代表人

2.2.1

2.3借款人授权代表

2.3.1

2.4出借人基本信息

2.4.1乙方全称：银行股份有限公司

2.4.2乙方住所：市区路号

2.4.3乙方法定代表人：

2.4.4乙方授权代表：赵六

2.5出借人法定代表人

2.5.1

2.6出借人授权代表

2.6.1赵六

第三条借款金额

3.1借款本金金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2借款利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算

3.3借款利息支付方式：按季支付

第四条借款期限

4.1借款起始日期：2024年1月1日

4.2借款到期日期：2027年12月31日

4.3借款期限延长：经双方协商一致，可延长借款期限，但最长不超过原借款期限的50%

第五条借款用途

5.1借款用途概述：用于甲方商业地产项目的开发建设

5.2借款用途具体用途

5.2.1土地购置

5.2.2工程建设

5.2.3设备购置

5.2.4其他相关费用

第六条借款担保

6.1担保方式：抵押担保

6.2担保物：甲方名下位于市区路号的商业地产项目

6.3担保责任：甲方保证在借款期限内，如发生逾期还款情形，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息

第七条借款还款

7.1还款方式：分期偿还

7.2还款期限：借款期限为4年，分12期偿还

7.3还款计划

7.3.1每期还款金额：人民币八百万元整（￥8,000,000.00）

7.3.2每期还款日期：每年1月1日、4月1日、7月1日、10月1日、1月1日、4月1日、7月1日、10月1日、1月1日、4月1日、7月1日、10月1日

第八条利息支付

8.1利息支付频率：每季度末支付

8.2利息支付日期：每个季度一个工作日

8.3利息支付方式：甲方应在利息支付日前，将利息款项划入乙方指定的账户

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定时间偿还借款本金或利息

9.1.2甲方未按约定用途使用借款

9.1.3甲方未按约定提供担保物或担保物价值不足

9.1.4甲方提供虚假财务报表或隐瞒重大事项

9.2违约责任

9.2.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期本金或未支付利息的1.5%

9.2.2乙方有权要求甲方提前偿还全部借款

9.2.3乙方