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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业租赁合同（相对性条款）
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.物业管理及维修
3.1物业管理
3.2维修责任
3.3维修费用
4.合同双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
5.合同的变更和解除
5.1变更条件
5.2解除条件
6.违约责任
6.1出租方违约
6.2承租方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、终止和续约
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同续约条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违反保密条款的后果
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1租赁押金
11.2物业保险
11.3转让条款
11.4附件
12.合同签订日期
12.1签订日期
13.合同双方签字
13.1出租方签字
13.2承租方签字
14.附件列表
14.1附件1：物业照片
14.2附件2：租赁押金收据
14.3附件3：物业保险单据
14.4附件4：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
本合同所指租赁物业位于（地址），物业类型为（住宅/商业/办公等），包括但不限于（具体房间号或者位置）。物业现状符合我国相关法律法规及物业管理规定，具备租赁条件。
1.2租赁面积
租赁物业的面积为（具体面积），该面积已包含物业共有部分和独立使用部分。面积具体以附件1中的物业照片和图纸为准。
1.3租赁期限
租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止，共计（租赁期限年数）年。如双方同意续约，应提前（提前通知期限）个月书面通知对方。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月（租金金额），租金支付周期为每月一次。租金标准及调整机制按照我国相关法律法规和物业市场行情执行。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的（规定日期）前将当月租金支付至出租方指定的账户。
2.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，承租方应在每月的（规定日期）前将租金支付至出租方指定的银行账户。
3.物业管理及维修
3.1物业管理
物业由（物业管理公司名称）负责管理，承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。
3.2维修责任
出租方负责物业的基本设施和设备的维修保养，承租方负责使用过程中的日常维护。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由承租方承担。
3.3维修费用
维修费用按照实际发生额支付，双方可协商确定维修费用的承担方式。如因物业设施设备维修导致承租方损失，出租方应给予适当补偿。
4.合同双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
出租方有权要求承租方按照合同约定使用和保管物业，按时支付租金。出租方应保证物业符合租赁用途，按照约定提供物业服务。
4.2承租方的权利和义务
承租方有权按照合同约定使用物业，要求出租方提供物业服务。承租方应按照约定支付租金，合理使用和保管物业，不得擅自改变物业结构和用途。
5.合同的变更和解除
5.1变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等。
5.2解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同期限届满，双方未续约；
（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权单方面解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
6.违约责任
6.1出租方违约
出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。
6.2承租方违约
承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。如承租方未按时支付租金，出租方有权按逾期支付金额收取滞纳金。
第二部分：（待补充）
8.保密条款
8.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户列表、业务计划、财务数据等，均应予以保密。
8.2保密期限
双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后（具体年限）年止。
8.3违反保密条款的后果
如一方违反保
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