2025版仓储物流中心物业管理与仓储安全协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版仓储物流中心物业管理与仓储安全协议

本合同目录一览

1.1物业管理范围

1.2物业管理服务内容

1.3物业管理费用及支付方式

1.4物业管理责任与义务

2.1仓储安全管理范围

2.2仓储安全管理制度

2.3仓储安全责任与义务

2.4仓储安全检查与维护

3.1物业设施维护与管理

3.2设施维护费用及支付方式

3.3设施维护责任与义务

3.4设施维修与更换

4.1人员管理

4.2人员培训与考核

4.3人员奖惩与离职

4.4人员档案管理

5.1货物出入库管理

5.2货物储存要求

5.3货物盘点与核对

5.4货物损失与赔偿

6.1环境保护与节能减排

6.2噪音与污染控制

6.3环保设施管理与维护

6.4环保责任与义务

7.1应急预案与处理

7.2应急物资储备与管理

7.3应急演练与培训

7.4应急事故处理与赔偿

8.1合同期限与续签

8.2合同解除与终止

8.3合同违约责任

8.4合同争议解决方式

9.1保密条款

9.2法律适用与管辖

9.3合同附件

9.4其他约定事项

10.1物业设施移交与接收

10.2物业设施使用与维护

10.3物业设施损坏与赔偿

10.4物业设施更新与改造

11.1仓储货物保险

11.2保险费用及支付方式

11.3保险责任与义务

11.4保险事故处理与赔偿

12.1物业服务监督与评价

12.2物业服务改进与提升

12.3物业服务投诉与处理

12.4物业服务满意度调查

13.1合同附件

13.2合同修改与补充

13.3合同签署与生效

13.4合同解除与终止

14.1合同争议解决方式

14.2合同解释与适用

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.1物业管理范围

1.1.1物业管理范围包括但不限于仓储物流中心的建筑本体、公共区域、设施设备、绿化带、停车场等。

1.1.2物业管理范围涵盖日常维护、清洁、绿化、安保、消防、设施设备运行与维护等工作。

1.2物业管理服务内容

1.2.1日常维护：负责仓储物流中心建筑本体及公共区域的日常维修、保养工作。

1.2.2清洁：负责仓储物流中心公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、卫生间等。

1.2.3绿化：负责仓储物流中心绿化带的养护、修剪、施肥等工作。

1.2.4安保：负责仓储物流中心的24小时安保工作，包括门卫、巡逻、监控等。

1.2.5消防：负责仓储物流中心的消防设施设备检查、维护和消防演练等工作。

1.2.6设施设备运行与维护：负责仓储物流中心各类设施设备的正常运行和维护。

1.3物业管理费用及支付方式

1.3.1物业管理费用根据仓储物流中心面积、设施设备种类等因素确定。

1.3.2物业管理费用按月支付，具体支付日期及金额由双方协商确定。

1.3.3物业管理费用支付方式为银行转账或现金支付。

1.4物业管理责任与义务

1.4.1物业管理方应按照合同约定，全面负责仓储物流中心的物业管理工作。

1.4.3物业管理方应定期对仓储物流中心进行巡查，发现问题及时整改。

1.4.4物业管理方应建立健全物业管理档案，对业主信息、设施设备信息等进行分类管理。

第二部分：合同如下：

2.1仓储安全管理范围

2.1.1仓储安全管理范围包括但不限于仓储物流中心的仓储区域、消防设施、安全通道等。

2.1.2仓储安全管理范围涵盖仓储货物管理、消防管理、安全通道管理等工作。

2.2仓储安全管理制度

2.2.1仓储物流中心应建立健全仓储安全管理制度，明确安全管理责任和措施。

2.2.2仓储物流中心应定期对仓储区域进行安全检查，确保消防设施、安全通道等符合安全要求。

2.3仓储安全责任与义务

2.3.1仓储物流中心应确保仓储区域内的货物安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

2.3.2仓储物流中心应加强对消防设施的管理和维护，确保其正常运行。

2.3.3仓储物流中心应定期对安全通道进行检查，确保通道畅通无阻。

2.4仓储安全检查与维护

2.4.1仓储物流中心应每月至少进行一次全面安全检查，对发现的问题及时整改。

2.4.2仓储物流中心应定期对消防设施进行维护，确保其处于良好状态。

2.4.3仓储物流中心应定期对安全通道进行清理，确保通道畅通无阻。

第三部分：合同如下：

3.1物业设施维护与管理

3.1.1物业设施维护与管理包括但不限于仓储物流中心的电梯、照明、空调、给排水等设施。

3.1.