二零二五年度住宅小区车位使用权转让及物业服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区车位使用权转让及物业服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专用术语

1.3本合同目录一览

2.车位使用权转让

2.1转让双方

2.2转让车位

2.3转让费用

2.4转让手续

3.物业服务

3.1服务内容

3.2服务标准

3.3服务期限

3.4服务费用

4.物业管理

4.1管理机构

4.2管理制度

4.3管理职责

4.4管理费用

5.物业维修与养护

5.1维修范围

5.2维修责任

5.3维修费用

5.4养护计划

6.车位使用规则

6.1使用时间

6.2使用权限

6.3使用费用

6.4使用限制

7.车位租赁与转租

7.1租赁对象

7.2租赁期限

7.3租赁费用

7.4转租规定

8.争议解决

8.1争议处理方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力影响

10.3不可抗力处理

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3终止条件

13.合同附件

13.1附件一：车位使用权转让协议

13.2附件二：物业服务协议

13.3附件三：车位使用规则

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指（甲方全称）。

1.1.2“乙方”指（乙方全称）。

1.1.3“车位”指位于（小区名称）的（具体车位位置）。

1.1.4“物业服务”指乙方根据本合同约定，对甲方所拥有车位的物业管理服务。

1.1.5“本合同”指二零二五年度住宅小区车位使用权转让及物业服务协议。

1.2专用术语

1.2.1“车位使用权”指甲方在约定期间内对车位的使用权利。

1.2.2“物业服务费”指乙方提供物业服务所收取的费用。

1.2.3“本合同目录一览”指本合同所附目录，用于明确合同条款的结构和顺序。

第二条车位使用权转让

2.1转让双方

甲方同意将车位使用权转让给乙方。

2.2转让车位

转让的车位为（具体车位编号或位置描述）。

2.3转让费用

车位使用权转让费用为人民币（转让费用金额）元。

2.4转让手续

甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内，将车位使用权转让手续办理完毕。

第三条物业服务

3.1服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：车位清洁、绿化养护、设施设备维修等。

3.2服务标准

乙方提供的服务应符合国家及地方有关物业管理的法律法规和标准。

3.3服务期限

本物业服务期限自（服务开始日期）起至（服务结束日期）止。

3.4服务费用

物业服务费用为人民币（服务费用金额）元/月，乙方应按月支付。

第四条物业管理

4.1管理机构

本物业管理机构为（物业管理机构名称）。

4.2管理制度

乙方应建立健全车位管理制度，确保车位使用秩序。

4.3管理职责

乙方负责车位的日常管理、维护和保养工作。

4.4管理费用

物业管理费用包含在本物业服务费用中。

第五条物业维修与养护

5.1维修范围

维修范围包括但不限于：车位地面、墙面、照明设施的维修。

5.2维修责任

乙方负责车位的维修工作，维修费用由乙方承担。

5.3维修费用

维修费用根据实际维修情况计算，由乙方支付。

5.4养护计划

乙方应制定年度养护计划，确保车位设施设备正常运行。

第六条车位使用规则

6.1使用时间

甲方在物业服务期限内，享有车位的使用权。

6.2使用权限

甲方不得擅自将车位转租、转借或出售给他人。

6.3使用费用

甲方应按照本合同约定的转让费用支付车位使用费用。

6.4使用限制

甲方在使用车位过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定。

第七条车位租赁与转租

7.1租赁对象

车位租赁对象为（租赁对象范围描述）。

7.2租赁期限

租赁期限为（租赁期限描述）。

7.3租赁费用

租赁费用为人民币（租赁费用金额）元/月，由乙方支付。

7.4转租规定

甲方不得擅自转租车位，如需转租，应经乙方同意，并遵守本合同约定。

第八条争议解决

8.1争议处理方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至