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法律手段在房地产交易中的应用试题及答案

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.以下哪项不属于房地产交易中的法律手段？

A.签订合同

B.申请贷款

C.办理产权登记

D.申请仲裁

2.房地产交易中的合同应当具备哪些基本要素？

A.交易双方的基本信息

B.房地产的基本信息

C.交易价格和付款方式

D.以上都是

3.以下哪项不属于房地产交易中的风险？

A.价格波动风险

B.法律风险

C.环保风险

D.投资风险

4.在房地产交易中，以下哪种情况属于合同违约？

A.交易双方未能在约定时间内完成交易

B.交易一方未按照合同约定支付房款

C.交易一方未按照合同约定办理产权登记

D.以上都是

5.房地产交易中的仲裁机构是指？

A.人民法院

B.房地产交易管理部门

C.仲裁委员会

D.以上都不是

6.房地产交易中的产权登记是指？

A.交易双方签订合同

B.交易双方办理贷款

C.交易双方办理产权过户登记

D.交易双方办理房屋验收

7.在房地产交易中，以下哪种情况不属于法律手段的应用？

A.交易双方签订合同

B.交易双方办理贷款

C.交易双方进行实地考察

D.交易双方办理产权登记

8.房地产交易中的合同解除是指？

A.交易双方协商一致解除合同

B.交易一方违约导致合同解除

C.交易双方无法达成一致意见

D.以上都是

9.在房地产交易中，以下哪种情况不属于法律风险？

A.交易双方签订的合同无效

B.交易一方未履行合同义务

C.交易一方未按照合同约定支付房款

D.交易双方未能在约定时间内完成交易

10.房地产交易中的产权过户登记是指？

A.交易双方签订合同

B.交易双方办理贷款

C.交易双方办理产权过户登记

D.交易双方办理房屋验收

11.在房地产交易中，以下哪种情况属于合同违约？

A.交易双方未能在约定时间内完成交易

B.交易一方未按照合同约定支付房款

C.交易一方未按照合同约定办理产权登记

D.以上都是

12.房地产交易中的仲裁机构是指？

A.人民法院

B.房地产交易管理部门

C.仲裁委员会

D.以上都不是

13.房地产交易中的产权登记是指？

A.交易双方签订合同

B.交易双方办理贷款

C.交易双方办理产权过户登记

D.交易双方办理房屋验收

14.在房地产交易中，以下哪种情况不属于法律手段的应用？

A.交易双方签订合同

B.交易双方办理贷款

C.交易双方进行实地考察

D.交易双方办理产权登记

15.房地产交易中的合同解除是指？

A.交易双方协商一致解除合同

B.交易一方违约导致合同解除

C.交易双方无法达成一致意见

D.以上都是

16.在房地产交易中，以下哪种情况不属于法律风险？

A.交易双方签订的合同无效

B.交易一方未履行合同义务

C.交易一方未按照合同约定支付房款

D.交易双方未能在约定时间内完成交易

17.房地产交易中的产权过户登记是指？

A.交易双方签订合同

B.交易双方办理贷款

C.交易双方办理产权过户登记

D.交易双方办理房屋验收

18.在房地产交易中，以下哪种情况属于合同违约？

A.交易双方未能在约定时间内完成交易

B.交易一方未按照合同约定支付房款

C.交易一方未按照合同约定办理产权登记

D.以上都是

19.房地产交易中的仲裁机构是指？

A.人民法院

B.房地产交易管理部门

C.仲裁委员会

D.以上都不是

20.房地产交易中的产权登记是指？

A.交易双方签订合同

B.交易双方办理贷款

C.交易双方办理产权过户登记

D.交易双方办理房屋验收

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产交易中的法律手段包括哪些？

A.签订合同

B.办理贷款

C.办理产权登记

D.申请仲裁

2.房地产交易中的风险主要包括哪些？

A.价格波动风险

B.法律风险

C.环保风险

D.投资风险

3.房地产交易中的合同违约包括哪些情况？

A.交易双方未能在约定时间内完成交易

B.交易一方未按照合同约定支付房款

C.交易一方未按照合同约定办理产权登记

D.交易双方无法达成一致意见

4.房地产交易中的仲裁机构有哪些？

A.人民法院

B.房地产交易管理部门

C.仲裁委员会

D.政府相关部门

5.房地产交易中的产权登记有哪些作用？

A.保障交易双方的合法权益

B.保障交易的安全性

C.保障交易的真实性

D.保障交易的合法性

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产交易中的法律手段是指在交易过程中采取的法律措施。（）

2.房地产交易中的风