二零二五年影视基地场地租赁合作协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年影视基地场地租赁合作协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整方式

7.使用权与限制

7.1使用权范围

7.2使用权限制

7.3违约责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.保险

9.1保险范围

9.2保险责任

9.3保险费用

10.附属设施

10.1附属设施清单

10.2使用规定

10.3维护责任

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同变更与解除

14.5合同解除后的处理

14.6合同终止

14.7合同的履行与解释

14.8合同的适用法律

14.9合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“影视基地”指位于（具体地址）的影视拍摄基地，包括但不限于拍摄区、办公区、休息区等。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用影视基地的时间范围。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地使用费用。

1.1.6“附属设施”指影视基地内乙方有权使用的相关设施，如照明设备、音响设备等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关行业惯例或法律法规的解释执行。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：（租赁方全称）

2.1.2地址：（租赁方地址）

2.1.3联系人：（租赁方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（租赁方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方全称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置：（影视基地具体位置）

3.2场地面积：（租赁场地面积，如1000平方米）

3.3场地用途：乙方租赁影视基地用于（具体用途，如影视拍摄、商业活动等）。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，乙方应提前（具体天数）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金具体金额，如每月人民币10万元）

5.2支付方式：乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金。

5.3付款时间：乙方应在每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

6.租金调整

6.1调整原因：因政策调整、市场变化或其他不可抗力因素导致租金发生变动时，双方应协商一致，调整租金。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

6.3调整方式：租金调整方式以双方协商确定的价格指数或市场平均租金水平为依据。

7.使用权与限制

7.1使用权范围：乙方在租赁期限内，有权使用影视基地内约定的场地和附属设施。

7.2使用权限制

7.2.1乙方不得将租赁场地转租、转借给第三方使用。

7.2.2乙方不得在租赁场地内进行与影视拍摄无关的活动。

7.2.3乙方在使用过程中，应遵守影视基地的相关管理规定，不得损坏场地设施。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1乙方在使用过程中，如发现租赁场地或附属设施存在损坏，应及时通知甲方。

8.1.2乙方应负责租赁场地和附属设施的日常保养，确保其处于良好状态。

8.1.3对于乙方造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2保养责任

8.2.1乙方应按照甲方提供的使用手册和保养指南进行保养。

8.2.2保养过程中，乙方应避免对租赁场地和附属设施造成额外损坏。

8.3维修费用

8.3.1乙方造成的损坏维修费用由乙方承担。

8.3.2甲方因不可抗