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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房屋租赁合同（最新版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止使用的活动

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的日常维护责任

4.3重大维修费用承担方式

第五条房屋保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险赔偿的分配

第六条押金

6.1押金的金额与支付

6.2押金的退还条件与流程

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的具体处理方式

第八条法律适用与争议解决

8.1合同适用的法律

8.2争议解决的途径与地点

第九条通知与送达

9.1通知的有效性与时限

9.2送达的方式与地点

第十条其他条款

10.1房屋转让或转租的条件

10.2合同的修改与补充

10.3合同解除后的遗留问题处理

第十一条附件

11.1房屋清单

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交付记录

第十二条签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

第十三条合同生效条件

13.1合同的签署与生效时间

13.2合同生效的前提条件

第十四条保密条款

14.1保密信息的定义与范围

14.2保密责任的履行与期限

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租金金额与支付方式

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租金每满一年时，双方可按照市场行情协商调整租金，具体金额由双方另行签订补充协议确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

提前解除租赁合同的条件如下：

（1）承租人在租赁期限内提出解除合同，应提前至少三个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整。

（2）甲方在租赁期限内提出解除合同，应提前至少六个月通知承租人，并支付违约金人民币_______元整。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

承租人租赁该房屋仅用于_______（用途），不得用于任何非法活动。

3.2禁止使用的活动

（1）生产、储存、经营易燃易爆危险品；

（2）赌博、嫖娼等违法活动；

（3）擅自改变房屋结构和用途；

（4）其他违反法律法规及社会公序良俗的活动。

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和使用功能。

4.2承租人的日常维护责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

4.3重大维修费用承担方式

如房屋及附属设施出现重大故障或损坏，需要进行大修、翻新或更换的，维修费用由双方协商承担。如因承租人使用不当导致的问题，维修费用由承租人承担。

第五条房屋保险

5.1保险的购买与维持

承租人应自行购买房屋及财产安全保险，并承担保险费用。保险范围应包括火灾、盗窃等可能对房屋及财产安全造成损失的风险。

5.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险赔偿金用于修复房屋及设施，剩余部分归承租人所有。

因承租人使用不当导致的事故，保险赔偿金用于修复房屋及设施后，如有剩余，承租人应支付给出租人。

第六条押金

6.1押金的金额与支付

承租人应在签订合同之日起五个工作日内向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元整。

6.2押金的退还条件与流程

租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。经出租人检查确认无损坏或经双方协商解决后，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。如房屋及设施有损坏，出租人应在退还押金时向承租人说明损坏情况及维修费用，并在维修费用扣除后退还剩余押金。

第八条法律适用与争议解决