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出租门面房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的门面房事宜，达成如下协议：

一、标的物及位置

本合同所出租的门面房位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：_________。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元作为保证金。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后返还保证金本金。

五、维修、维护及管理

1.甲方应负责门面房的维修和维护工作，并承担相关费用。但由乙方过错或不当使用导致的维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用门面房，并遵守甲方的管理规定。如需对门面房进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.甲方有权对门面房的使用情况进行监督和管理，确保租赁活动的顺利进行。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日计付滞纳金。逾期支付租金超过约定时间超过15日的，甲方有权解除合同。

2.乙方如有损坏门面房设施、设备或擅自改变房屋结构等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付门面房或违反维修、维护等义务，应承担相应的违约责任。

七、合同变更和终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前终止合同，应协商一致并签订书面终止协议。终止协议与本合同具有同等法律效力。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应承担相应的违约责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁门面房，应在合同期满前或提前终止前与甲方协商续租事宜。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或产生其他严重影响双方利益的情形，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如因一方过错导致争议的产生并给另一方造成损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。为确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障，双方同意对本合同进行公证。公证费用由乙方承担。公证后的合同具有更强的法律约束力和执行力。双方应共同遵守本合同的所有条款和条件，确保租赁活动的顺利进行。如有未尽事宜或需补充的内容，双方可另行签订书面补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于市区，具体地址为。该门面房建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证对出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权签署本租赁合同并转让该房屋的租赁权。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月内，将下一年的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物