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[农村土地买卖合同范本]农村土地买卖合同范本6篇

篇1

农村土地买卖合同

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出让方）：XX，身份证号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

乙方（受让方）：XX，身份证号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

鉴于：

1.甲方是XX省XX市XX区/县XX乡/镇XX村XX组的农村土地承包经营户，拥有XX亩的农村土地承包经营权。

2.乙方是XX省XX市XX区/县XX乡/镇XX村XX组的村民，有意受让甲方承包的土地。

双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、承包土地的位置、面积与用途

1.甲方承包的土地位于XX省XX市XX区/县XX乡/镇XX村XX组，具体四至界限为：（请详细描述）。

2.承包土地的面积约为XX亩，具体面积以双方现场测量并确认的结果为准。

3.承包土地的主要用途为农业种植和养殖，但乙方不得擅自改变土地用途。

二、承包期限与价格

1.承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承包费用为每年XX元/亩，具体金额根据每年实际情况调整。

3.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的承包费用。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取承包费用。

（2）甲方应保证承包土地的状况稳定，确保乙方能够正常进行农业生产。

（3）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常生产活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包土地上自主进行农业生产，并承担相应的风险。

（2）乙方应按时支付承包费用，确保甲方权益得到保障。

（3）乙方应遵守相关法律法规和当地村规民约，确保生产活动符合法律要求。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金XX元给甲方。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

见证人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

农村土地买卖合同

甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有的土地位于xxxxxx，四至界限为：东至xxxx，西至xxxx，南至xxxx，北至xxxx。土地面积约为xx亩。该土地现已被依法批准为建设用地。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币xxx万元。该价格包括土地使用权、地上附着物及青苗补偿费等。

2.乙方应在本合同签订之日起xx日内，将全部转让款支付给甲方。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：xxxxxxxx银行

账户名称：xxxxxxxx银行账户

账号：xxxxxxxxxxxxxx

三、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方全额转让款后xx日内，将上述土地交付给乙方使用。交付标准为：土地平整，无任何附着物。

2.乙方在取得土地使用权后，应尽快办理相关手续，确保土地合法使用。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款，应按未支付金额的xx%向甲方支付违约金。违约金应在违约发生之日起xx日内支付给甲方。

2.若甲方未按时交付土地或交付的土地不符合约定标准，应按乙方已支付转让款的xx%向乙方支付违约金。违约金应在违约发生之日起xx日内支付给乙方。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双