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上学租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（出租人）与乙方（承租人）双方就甲方出租位于__________的房屋给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，甲方有权续租，乙方有权终止租赁。如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内协商确定续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间，应对房屋进行日常维护，确保房屋的正常使用。

4.3乙方在租赁期间，应保持房屋的清洁卫生，不得乱扔垃圾，不得在房屋内进行违法活动。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或提前终止租赁，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并支付违约金人民币__________元。

6.2如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币__________元。

6.3如乙方在租赁期间违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.其他相关证明文件。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（房屋所有权人）与乙方（房屋承租人）及丙方（房屋管理服务提供方）三方就甲方出租位于__________的房屋给乙方使用，并由丙方提供房屋管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，甲方有权续租，乙方有权终止租赁。如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内协商确定续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责房屋的日常管理、维修及维护工作，确保房屋的正常使用。

4.2丙方有权对乙方违反房屋使用规定的行为进行制止和纠正。

4.3丙方有权根据实际情况调整收费标准，但需提前通知甲方和乙方。

4.4丙方有权收取乙方支付的押金，并在租赁期满或提前终止租赁时无息退还。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有房屋的所有权，有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定。

5.4甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任，如乙方严重违约。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保持房屋的清洁卫生。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠