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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特色文化小区保洁与景观维护承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同双方

1.3合同标的

2.服务范围

2.1保洁服务

2.1.1室内保洁

2.1.2公共区域保洁

2.2景观维护

2.2.1绿化养护

2.2.2公共设施维护

3.服务时间与频率

3.1保洁服务时间安排

3.2景观维护时间安排

4.服务质量标准

4.1保洁服务质量标准

4.2景观维护质量标准

5.服务费用

5.1保洁服务费用

5.2景观维护费用

5.3费用支付方式

6.费用调整

6.1调整原因

6.2调整程序

7.服务期限

7.1合同期限

7.2期限延长

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件一：服务清单

13.2附件二：收费标准

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指2024年特色文化小区保洁与景观维护承包协议。

1.1.2“甲方”指委托方，即特色文化小区的物业管理单位。

1.1.3“乙方”指承包方，即负责提供保洁与景观维护服务的公司或个人。

1.1.4“服务区域”指甲方管理的特色文化小区内所有需要保洁与景观维护的区域。

1.1.5“服务内容”指本合同第二、三条所述的具体保洁与景观维护工作。

1.1.6“服务标准”指本合同第四条所述的服务质量标准。

1.1.7“合同期限”指本合同生效之日起至约定的服务期限结束之日止。

第二条服务范围

2.1保洁服务

2.1.1室内保洁包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域的清扫、擦拭、拖地、吸尘等。

2.1.2公共区域保洁包括但不限于大堂、走廊、电梯间、停车场、垃圾桶等公共区域的清扫、擦拭、拖地、垃圾清理等。

2.2景观维护

2.2.1绿化养护包括但不限于修剪树木、浇水、施肥、病虫害防治等。

2.2.2公共设施维护包括但不限于座椅、垃圾桶、标识牌、健身器材等设施的清洁、修复、更换等。

第三条服务时间与频率

3.1保洁服务时间安排

3.1.1室内保洁：每周进行一次全面清扫，特殊情况可根据甲方需求进行调整。

3.1.2公共区域保洁：每日进行一次全面清扫，重点区域如电梯间、垃圾桶旁等可视情况进行增加清扫次数。

3.2景观维护时间安排

3.2.1绿化养护：根据季节和植物生长情况，每月至少进行一次全面养护。

3.2.2公共设施维护：每日进行一次巡查，发现损坏及时修复，每月进行一次全面检查和保养。

第四条服务质量标准

4.1保洁服务质量标准

4.1.1室内保洁：确保室内地面无污渍、无灰尘，家具表面干净整洁，窗台、门框等处无积尘。

4.1.2公共区域保洁：确保公共区域无垃圾、无污渍，设施完好无损，标识清晰可见。

4.2景观维护质量标准

4.2.1绿化养护：确保绿化区域植物生长良好，无病虫害，草坪整洁，树木修剪整齐。

4.2.2公共设施维护：确保公共设施功能完好，无损坏，表面干净整洁。

第五条服务费用

5.1保洁服务费用

5.1.1室内保洁：根据面积和复杂程度，按每平方米人民币元计算。

5.1.2公共区域保洁：按面积和复杂程度，每月人民币元。

5.2景观维护费用

5.2.1绿化养护：按绿化面积和养护难度，每月人民币元。

5.2.2公共设施维护：按设施种类和数量，每月人民币元。

5.3费用支付方式

5.3.1乙方应在每月月底前向甲方提交费用清单和发票。

5.3.2甲方应在收到费用清单和发票后个工作日内支付相应费用。

第六条费用调整

6.1调整原因

6.1.1物价上涨

6.1.2服务内容增加或减少

6.2调整程序

6.2.1乙方应在调整原因发生之日起日内通知甲方。

6.2.2甲方应在收到通知后日内与乙方协商确定新的费用标准。

6.2.3新的费用标准应在协商一致后日内生效。

第七条服务期限

7.1合同期限

7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。

7.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。