高层住房长期租赁合同7篇.docx

高层住房长期租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及基本状况

本合同所出租的房屋位于____市____区（县）____路____号，为高层住房。房屋结构为____，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。房屋门窗完好，水、电供应正常，且已缴纳了本年度的物业管理费用。

#租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，乙方应提前向甲方提出续租申请，甲方在收到申请后，应在合理时间内给予答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满前搬离该房屋。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。租金支付方式为____，即每____个月支付一次，每次支付____元（大写：____元整）。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金，押金金额为____元（大写：____元整）。押金在合同终止时退还，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏和未缴费用。

3.其他费用：租赁期间，乙方需自行承担物业管理费、水费、电费等杂费。这些费用应按相关单位的规定及时缴纳。

#房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

3.邻里关系：乙方应和睦相处，尊重邻里，遵守小区的各项规章制度。如遇邻里纠纷，应积极配合甲方进行调解。

#违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构和功能，或违反其他合同规定，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。损失包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。

#合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满前，双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应按规定办理相关手续并返还房屋。

2.合同解除：在租赁期间，如发生不可抗力或其他特殊原因需要解除合同的，双方应友好协商。协商不成的，双方均有权通过法律途径解决。但乙方在合同解除前仍应承担相应的租金和费用义务。

#争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

#其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款和约定。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同修改：如需修改本合同条款或内容，双方应协商一致并签订书面协议。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。如一方擅自修改合同内容或条款，另一方有权要求恢复原状或采取其他补救措施。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

一、合同背景

甲方是位于XX市XX区XX路的XX大厦的高层住房出租人，拥有该大厦第XX层的XX套住房的合法产权。乙方是欲租赁该住房的承租人，双方经过友好协商，甲方同意将住房长期租赁给乙方使用。

二、租赁标的

本合同所租赁的住房位于XX市XX区XX路的XX大厦第XX层，具体为XX套住房，面积为XX平方米。乙方承租该住房后，将作为自己的居住地或办公场所使用。

三、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，若双方同意，可协商续租。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金XX元，全年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，可通过银行转账或现金方式支付。

3.发票：甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的租金发票。

五、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁期间的保证金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，可通过银行转账或现