2024年度大院房屋出租合同，包括租客装修审批流程3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度大院房屋出租合同，包括租客装修审批流程

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3出租房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.房屋修缮及维护责任

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3维修基金

5.租客装修审批流程

5.1装修申请提交

5.2装修方案审批

5.3装修实施监督

5.4装修验收

5.5装修费用承担

6.租赁物品及设施

6.1列出租赁物品

6.2设施使用规定

6.3设施损坏赔偿

7.附属设施使用规定

7.1水电使用规定

7.2物业管理费

7.3其他设施使用规定

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：装修申请表

12.3附件三：租赁物品清单

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

1.3出租房屋信息

1.3.1房屋地址：市区路号大院A栋1单元202室

1.3.2房屋面积：100平方米

1.3.3房屋结构：框架结构

1.3.4房屋用途：办公

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金

3.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.房屋修缮及维护责任

4.1出租方责任：负责房屋的日常维护、修缮和保养，确保房屋符合居住条件。

4.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护和保养，不得擅自改动房屋结构。

4.3维修基金：租赁期间，双方共同缴纳房屋维修基金，用于房屋的维修和保养。

5.租客装修审批流程

5.1装修申请提交：承租方如需进行装修，应提前一个月向出租方提交装修申请，包括装修方案、施工时间等。

5.2装修方案审批：出租方收到装修申请后，应在五个工作日内进行审批，并书面通知承租方审批结果。

5.3装修实施监督：装修期间，出租方有权对装修过程进行监督，确保装修质量符合要求。

5.4装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如验收合格，装修费用由承租方承担。

5.5装修费用承担：装修费用包括但不限于材料费、人工费等，由承租方承担。

6.租赁物品及设施

6.1列出租赁物品：办公桌、椅子、文件柜、空调等

6.2设施使用规定：承租方应合理使用租赁物品及设施，不得擅自损坏或丢弃。

6.3设施损坏赔偿：因承租方使用不当导