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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年父子房产过户具体合同版B版

本合同目录一览

1.房产过户概述

1.1房产信息

1.2过户双方信息

1.3过户原因

2.房产所有权转移

2.1所有权转移条件

2.2所有权转移程序

2.3所有权转移时间

3.税费承担

3.1过户税费

3.2税费支付方式

3.3税费承担责任

4.过户费用

4.1过户手续费

4.2过户中介费

4.3其他相关费用

5.房产过户过程中的责任与义务

5.1父亲的义务

5.2儿子的义务

5.3双方共同责任

6.房产过户后的权利与义务

6.1儿子的权利

6.2儿子的义务

6.3父亲的权利与义务

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的后果

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

10.3修改与补充的生效

11.合同的送达与联系方式

11.1送达地址

11.2联系方式

11.3送达方式

12.其他约定

12.1房产过户后的使用权

12.2房产过户后的维修责任

12.3房产过户后的物业管理

13.附件

13.1房产证复印件

13.2双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1父亲签名

14.2儿子签名

14.3见证人签名

第一部分：合同如下：

第一条房产过户概述

1.1房产信息

本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证号为【房产证号码】，房屋面积为【房屋面积】，房产性质为【住宅/商业/其他】。

1.2过户双方信息

甲方（父亲）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】。

乙方（儿子）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】。

1.3过户原因

甲方出于对乙方的关爱和财产传承的考虑，同意将上述房产过户给乙方。乙方自愿接受该房产，并承诺按照本合同的约定合理使用和维护该房产。

第二条房产所有权转移

2.1所有权转移条件

本合同签订后，且乙方支付完毕所有过户税费及过户费用后，房产的所有权即转移到乙方名下。

2.2所有权转移程序

房产所有权的转移按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行，包括但不限于房产过户登记手续的办理。

2.3所有权转移时间

自房产过户登记机关办理完毕过户登记手续之日起，房产的所有权归乙方所有。

第三条税费承担

3.1过户税费

过户过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，按照相关法律法规的规定由乙方承担。

3.2税费支付方式

乙方应按照税务部门的要求支付过户税费，具体支付方式由双方协商确定。

3.3税费承担责任

乙方应在过户过程中依法支付应由其承担的税费，如因乙方未依法支付税费导致的一切后果，由乙方承担。

第四条过户费用

4.1过户手续费

过户手续费为【过户手续费金额】，由乙方支付。

4.2过户中介费

如双方同意聘请中介机构办理过户手续，中介费为【中介费金额】，由乙方支付。

4.3其他相关费用

过户过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、印花税等，由乙方承担。

第五条房产过户过程中的责任与义务

5.1父亲的义务

甲方应如实提供房产相关资料，协助乙方完成房产过户手续。

5.2儿子的义务

乙方应按照本合同的约定支付过户税费及过户费用，并按照法律规定合理使用和维护房产。

5.3双方共同责任

双方应共同遵守本合同的约定，协助对方完成房产过户手续，并共同承担因一方违约导致的风险和损失。

第六条房产过户后的权利与义务

6.1儿子的权利

自房产过户登记手续办理完毕之日起，乙方拥有该房产的所有权，并享有使用、处置该房产的权利。

6.2儿子的义务

乙方应按照法律规定和本合同的约定合理使用和维护该房产，并承担相应的物业管理费、维修费用等。

6.3父亲的权利与义务

甲方在过户后仍享有该房产的居住权，直至甲方去世。甲方应协助乙方维护房产，并不得干涉乙方对房产的正常使用和处置。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件

本合同在乙方完全履行完毕所有合同义务后终止。

7.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方享有该房产的所有权，并应按照本合同的约定合理使用和维护该房产。甲方应协助乙方办理与房产过户相关的后续手续。

第八条争议解决

8.1争议