物业服务承包经营合同5篇.docx

物业服务承包经营合同5篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________（物业公司名称）

地址：____________________________________________

联系方式：___________________________（联系电话、邮箱等）

法定代表人（或授权代表）：_______________________

乙方（承包方）：_________________________（服务公司名称）

地址：____________________________________________

联系方式：___________________________（联系电话、邮箱等）

法定代表人（或授权代表）：_______________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方物业服务的承包经营事宜达成如下协议，以兹共同信守。

一、合同背景及目的

鉴于甲方对物业服务有实际需求，并有意将相关物业服务交由乙方承包经营，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定提供高质量的物业服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为，保护双方的合法权益。

二、承包范围及服务内容

乙方同意向甲方提供以下物业服务：__________（包括但不限于物业管理、安保服务、保洁服务、绿化服务、客户服务等）。具体服务内容详见附件一《物业服务内容清单》。

三、合同期限及合作方式

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。期满后，双方可协商续签。合作方式为乙方全面负责物业服务，甲方按照约定支付服务费用。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件二《物业服务费用明细》。

2.甲方应按期支付服务费用，如有逾期，应支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式在附件二中约定。

五、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务质量与标准，提供物业服务。具体服务质量与标准详见附件三《物业服务质量与标准》。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；甲方应按时支付服务费用；甲方应提供乙方履行物业服务所需的必要支持和配合。

2.乙方的权利义务：乙方有权获得约定的服务费用；乙方应按照本合同约定提供高质量的物业服务；乙方应接受甲方的监督和管理。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方未按期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方逾期支付超过约定时间，乙方有权终止服务。

篇2

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将物业服务承包给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于__________________（地址）的物业服务项目承包给乙方经营。承包期间，乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生、绿化、安保等服务。

二、承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式详见附件一。

2.支付方式：承包费用按______（如季度、半年、年等）支付一次，甲方应在每期的指定日期前收到乙方的支付款项。

四、服务内容与服务标准

1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供物业管理服务。

2.服务内容包括但不限于公共设施维护、环境卫生、绿化、安保等，具体服务内容与服务标准详见附件二。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方有义务向乙方提供必要的物业资料，以便乙方更好地履行物业服务。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权在承包期间按照本合同约定获得承包费用。

2.乙方有义务按照本合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。

3.乙方应建立物业服务档案，对物业服务情况进行记录。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何变更或解除，应经双方协商一致，并书面变更或解除合同。