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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋租赁合同租赁物验收与交付标准范本
本合同目录一览
1.验收范围与时间
1.1验收范围
1.2验收时间
2.验收程序
2.1验收通知
2.2验收人员
2.3验收内容
3.租赁物状况描述
3.1建筑结构
3.2附属设施
3.3装修状况
4.验收标准
4.1基本设施完好性
4.2装修质量
4.3配套设施功能
5.验收记录与确认
5.1验收记录表
5.2签字确认
6.验收不合格处理
6.1不合格项处理
6.2修复责任
6.3修复期限
7.租赁物交付标准
7.1完整性
7.2功能性
7.3环境卫生
8.租赁物交付程序
8.1交付通知
8.2交付人员
8.3交付地点
9.租赁物交付记录
9.1交付记录表
9.2签字确认
10.租赁物交付后责任
10.1责任归属
10.2维护责任
10.3损坏赔偿
11.租赁物使用与维护
11.1使用规范
11.2维护责任
11.3故障处理
12.租赁物验收争议处理
12.1争议解决方式
12.2争议处理机构
12.3争议处理期限
13.合同附件
13.1验收记录表范本
13.2交付记录表范本
13.3其他相关附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.验收范围与时间
1.1验收范围
本合同租赁物包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装修及配套设施等。
1.2验收时间
租赁物交付前，乙方应在甲方指定的合理时间内完成验收。
2.验收程序
2.1验收通知
甲方应在租赁物交付前通知乙方进行验收。
2.2验收人员
验收人员由甲方指定，乙方应派员参与。
2.3验收内容
验收内容应包括房屋结构安全、附属设施功能、装修质量及环境卫生等方面。
3.租赁物状况描述
3.1建筑结构
租赁物建筑结构应满足国家相关建筑规范和标准，无安全隐患。
3.2附属设施
租赁物附属设施应齐全、完好，包括水、电、燃气、供暖等。
3.3装修状况
租赁物装修应保持完好，无损坏，符合合同约定标准。
4.验收标准
4.1基本设施完好性
设施设备应正常运行，无损坏，符合合同约定功能。
4.2装修质量
装修材料应符合合同约定标准，施工质量应符合国家相关规范。
4.3配套设施功能
配套设施应具备约定的功能，如电梯、消防设施等。
5.验收记录与确认
5.1验收记录表
验收过程中，双方应填写验收记录表，详细记录验收结果。
5.2签字确认
验收记录表经双方签字确认后生效。
6.验收不合格处理
6.1不合格项处理
验收不合格项，甲方应在验收记录表上注明，并负责修复。
6.2修复责任
甲方应在合理期限内修复不合格项，直至达到验收标准。
6.3修复期限
修复期限自不合格项被发现之日起计算，最长不超过30日。
8.租赁物交付标准
8.1完整性
租赁物应保持原状，无新增损坏或改动。
8.2功能性
所有设施设备应正常工作，无故障。
8.3环境卫生
交付时租赁物内应保持清洁，无垃圾和杂物。
9.租赁物交付程序
9.1交付通知
甲方应在租赁物准备完毕后通知乙方进行交付。
9.2交付人员
交付双方应指定专人负责交付事宜。
9.3交付地点
交付地点应为租赁物所在地址，双方应确保交付地点安全、便利。
10.租赁物交付记录
10.1交付记录表
交付时，双方应填写交付记录表，记录交付时间、地点、物品状态等。
10.2签字确认
交付记录表经双方签字确认后，视为租赁物已正式交付。
11.租赁物交付后责任
11.1责任归属
租赁物交付后，除正常损耗外，一切损坏或损失由乙方负责。
11.2维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
11.3损坏赔偿
乙方因不当使用或维护不当导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。
12.租赁物使用与维护
12.1使用规范
乙方应按照租赁物的使用说明和操作规范使用。
12.2维护责任
乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其功能正常。
12.3故障处理
租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。
13.租赁物验收争议处理
13.1争议解决方式
如双方对验收结果有争议，应通过友好协商解决。
13.2争议处理机构
如协商不成，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
13.3争议处理期限
争议应在验收之日起30日内解决。
14.其他约定事项
14.1合同附件
本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法
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