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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业服务协议通用版版
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1合同各方
1.2物业
1.3物业服务
1.4物业服务费用
1.5合同期限
第二条：物业服务内容
2.1物业维护与管理
2.2设施设备维护
2.3环境卫生服务
2.4安全保卫工作
2.5其他服务内容
第三条：物业服务费用
3.1费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用调整
3.4费用退还
3.5费用支付期限
第四条：合同的履行
4.1物业公司的义务
4.2业主的义务
4.3合同的变更
4.4合同的终止
4.5违约责任
第五条：争议解决
5.1协商解决
5.2调解解决
5.3仲裁解决
5.4法律途径
第六条：保密条款
6.1保密信息
6.2保密期限
6.3违反保密条款的责任
第七条：不可抗力
7.1不可抗力的定义
7.2不可抗力事件的后果
第八条：通知与送达
8.1通知方式
8.2送达地址
8.3通知有效期限
第九条：适用法律与争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决方式
第十条：合同的生效、变更与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的解除
第十一条：附件
11.1物业服务项目明细表
11.2物业服务费用明细表
11.3其他重要文件
第十二条：其他约定
12.1双方的其他约定
12.2补充条款
第十三条：签署日期
13.1合同签署日期
第十四条：份数约定
14.1合同份数
14.2各方的留存份数
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1合同各方
甲方：（物业公司名称）
乙方：（业主名称）
丙方：（物业管理机构名称，如适用）
1.2物业
物业指位于（物业地址）的（建筑类型与名称），包括但不限于所有建筑物、构筑物、设施设备、场地及其附属设施。
1.3物业服务
物业服务指甲方根据本合同约定，向乙方提供的包括物业维护与管理、设施设备维护、环境卫生服务、安全保卫工作以及其他服务内容在内的一系列服务。
1.4物业服务费用
物业服务费用指乙方应按照本合同约定支付给甲方的，用于支付甲方提供物业服务的费用。
1.5合同期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为（起始日期）至（终止日期）。
第二条：物业服务内容
2.1物业维护与管理
甲方应对物业进行定期检查、维修、保养，确保物业处于良好状态，并符合相关法律法规及行业标准的要求。
2.2设施设备维护
甲方负责对物业内的共用设施设备进行定期检查、维修、保养，保证设施设备的正常运行。
2.3环境卫生服务
甲方负责物业内的清洁工作，包括公共区域的清扫、垃圾的收集与处理等。
2.4安全保卫工作
甲方应设立专门的安全保卫机构，负责物业的安全保卫工作，包括但不限于物业的巡查、门禁管理、事件处理等。
2.5其他服务内容
甲方应提供本合同约定的其他服务内容，包括但不限于（列举其他服务内容）。
第三条：物业服务费用
3.1费用标准
物业服务费用根据物业的性质、服务内容、服务标准等因素，按照（计费方式，如平方米、人数等）计算。具体的费用标准见附件。
3.2费用支付方式
乙方应通过（支付方式，如银行转账、现场支付等）按（周期，如每月、每季度等）支付物业服务费用。
3.3费用调整
物业服务费用的调整应遵循（调整机制，如定期评估、通知程序等）。
3.4费用退还
如乙方提前终止本合同，甲方有权按照（退还机制）扣除已发生费用后，退还剩余费用。
3.5费用支付期限
乙方应在（规定日期）前支付物业服务费用。
第四条：合同的履行
4.1物业公司的义务
甲方应按照本合同约定和国家相关法律法规的要求，提供优质的物业服务，维护物业的正常运行。
4.2业主的义务
乙方应遵守物业的管理规定，按时支付物业服务费用，配合甲方的管理工作。
4.3合同的变更
合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。
4.4合同的终止
合同的终止应遵循本合同约定的终止条件和程序。
4.5违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。
第五条：争议解决
5.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
5.2调解解决
如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。
5.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.4法律途径
本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共
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