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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年东莞市精品公寓租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条物业使用及管理

4.1物业使用范围

4.2物业管理事项

4.3违约使用处理

第五条维修责任及费用

5.1维修责任划分

5.2维修费用承担

5.3维修申请及处理

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条合同变更及终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后事宜处理

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条法律法规适用

10.1适用法律

10.2法规冲突处理

第十一条其他约定

11.1物业交付时间及条件

11.2物业交还时间及条件

第十二条附件

12.1物业清单

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

第十三条签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

第十四条合同生效日期

14.1合同生效时间

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业为东莞市X街道X号精品公寓，公寓楼共层，租赁房屋位于第层，房屋结构为室厅卫，建筑面积为平方米。物业具体设施包括：家具、家电、中央空调、宽带网络等。

1.2租赁面积

租赁房屋面积为平方米，包括但不限于室内使用面积及公共部位使用面积。

1.3租赁期限

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月人民币元/平方米，租赁面积为平方米，每月租金共计人民币元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的X日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租方需在每月的X日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向出租方支付租赁押金，押金金额为租金总额的两个月，即人民币元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

3.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，出租方应在确认押金退还条件满足后五个工作日内将剩余押金退还至承租方指定的银行账户。

第四条物业使用及管理

4.1物业使用范围

承租方仅享有租赁房屋内的居住使用权，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2物业管理事项

承租方应遵守物业管理规定，包括但不限于配合物业管理方的各项管理工作，遵守小区内的各项规章制度。

4.3违约使用处理

承租方如违反物业使用范围及物业管理事项，应承担相应的违约责任，赔偿因此给出租方造成的经济损失。

第五条维修责任及费用

5.1维修责任划分

5.2维修费用承担

租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏原因需要维修的，维修费用由出租方承担。

5.3维修申请及处理

承租方如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知出租方，并按照出租方的要求配合维修工作的进行。

第六条保险责任

6.1保险购买

承租方应在租赁期满后十日内向保险公司购买物业保险，并将保险单据交予出租方备案。

6.2保险理赔

如发生保险责任范围内的事故，承租方应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方如未按照合同约定提供物业或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租方违约

承租方如未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商未果，任何一方均可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任