2024年涉外房地产买卖合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年涉外房地产买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房地产信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

5.交房时间

5.1交房日期

5.2交房条件

6.过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

7.产权转移

7.1产权转移日期

7.2产权转移手续

8.交房条件

8.1交房前的检查

8.2交房后的维修责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定解释

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1合同附件内容

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年涉外房地产买卖合同》。

1.1.2“房地产”指合同双方约定的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“交易价格”指本合同约定的房地产的买卖价格。

1.2解释

1.2.1

本合同中的术语和定义应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有明确规定。

1.2.2除非另有约定，本合同中的日期和时间的计算应按照公历进行。

第二条合同双方

2.1出售方信息

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.3甲方住所地：[甲方住所地]

2.2买受方信息

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.3乙方住所地：[乙方住所地]

第三条房地产信息

3.1房地产位置

3.1.1房地产位于：[具体地址]

3.1.2房地产编号：[房地产编号]

3.2房地产面积

3.2.1房地产总面积：[总面积]平方米

3.2.2房地产使用面积：[使用面积]平方米

3.3房地产用途

3.3.1房地产用途为：[具体用途]

第四条交易价格

4.1交易价格

4.1.1本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2付款方式

4.2.1乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内支付全部交易价格。

4.2.2付款方式为：[付款方式，如银行转账、现金等]

第五条交房时间

5.1交房日期

5.1.1甲方应在本合同约定的交房日期前将房地产交付给乙方。

5.1.2交房日期为：[具体日期]

5.2交房条件

5.2.1.1房地产所有权已清晰无争议；

5.2.1.2房地产无任何债权债务；

5.2.1.3房地产已装修完毕，并符合乙方需求。

第六条过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1甲方应负责办理房地产过户手续，并将相关文件交付给乙方。

6.2过户费用承担

6.2.1房地产过户产生的所有费用由甲方承担。

第七条产权转移

7.1产权转移日期

7.1.1房地产产权转移日期为：[产权转移日期]

7.2产权转移手续

7.2.1甲方应在产权转移日期前办理完毕所有产权转移手续，并将产权证等相关文件交付给乙方。

第八条交房条件

8.1交房前的检查

8.1.1乙方应在收到甲方通知后[检查期限]内对房地产进行检查，确认房地产符合交房条件。

8.1.2乙方对房地产的检查包括但不限于外观、结构、设施设备等。

8.2交房后的维修责任

8.2.1交房后，甲方应负责房地产的日常维修和保养。

8.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修责任。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。

9.1.2违约行为包括但不限于未按时付款、未按时交房、未履行过户手续等。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的计算方式为：交易价格的[比例]%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为：[具体机构名称或法院名称]

第十一条合同解除

11.1合同解除