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房屋租赁制式合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为元/月。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.租赁保证金：在签订合同时，乙方应向甲方支付租赁保证金元。租赁期满或合同终止时，保证金扣除应付费用后退回给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时缴纳水电费，具体费用根据甲方提供的票据为准。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳。

3.维修费：租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。租赁期间，因甲方原因造成的房屋损坏，维修费用由甲方承担。

4.税费：租赁期间，因租赁产生的各项税费由乙方承担。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或未按照合同约定返还房屋，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

七、不可抗力因素的处理

因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同终止，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议签订前，原合同继续有效。书面协议签订后，原合同自动终止。

十、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的家具和家电设备。如出租的房屋不符合居住条件或未配备必要的家具和家电设备，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方应保证合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和当地的相关政策规定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方并返还剩余租金及保证金等费用。如有其他损失需要赔偿的，双方应友好协商解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方租赁使用并支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________，装修情况为_________。

3.甲方出租的房屋包括附属设施及物品有：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月/每季度/每半年/每年支付一次，具体时间和金额如下：_________。

四、保证金和其他费用

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金_____元（