商业租赁合同书样本5篇.docx

商业租赁合同书样本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的商业用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商业用房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，具有良好的承重性和稳定性。

3.房屋装修：该房屋的装修情况为[房屋装修]，能够满足乙方的装修需求。

4.房屋设施：该房屋配备了[房屋设施]，能够满足乙方的日常需求。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本次租赁的期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

三、租赁房屋的用途及要求

乙方承租该房屋的目的为[承租目的]。乙方需按照甲方的要求，合法合规地使用该房屋。具体要求如下：

1.乙方不得将房屋用于违法活动，如违法经营、销售违禁品等。

2.乙方需爱护并合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

3.乙方需按时支付租金，并遵守甲方的租金调整政策。

4.乙方需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

5.乙方在租赁期内不得擅自转让或转租该房屋。

6.乙方需遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，确保租赁活动的合法性和合规性。

四、出租方的权利与义务

1.出租方有权要求承租方按时支付租金，并遵守出租方的租金调整政策。

2.出租方有权要求承租方爱护并合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

3.出租方有权要求承租方遵守出租方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

4.出租方在租赁期内不得擅自转让或转租该房屋。

5.出租方需遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，确保租赁活动的合法性和合规性。

6.出租方需按照合同约定向承租方交付房屋，并确保房屋的安全性和稳定性。

7.出租方需尊重承租方的合法权益，不得擅自进入承租方的租赁区域。

8.出租方需协助承租方解决租赁期间遇到的问题和困难。

五、承租方的权利与义务

1.承租方有权要求出租方按时交付房屋，并确保房屋的安全性和稳定性。

2.承租方有权要求出租方尊重承租方的合法权益，不得擅自进入承租方的租赁区域。

3.承租方有权要求出租方协助承租方解决租赁期间遇到的问题和困难。

4.承租方需按时支付租金，并遵守出租方的租金调整政策。

5.承租方需爱护并合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

6.承租方需遵守出租方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

7.承租方在租赁期内不得擅自转让或转租该房屋。

8.承租方需遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，确保租赁活动的合法性和合规性。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.出租方和承租方均需按照合同约定履行自己的义务。如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：若出租方违约，需向承租方支付违约金[违约金金额]；若承租方违约，需向出租方支付违约金[违约金金额]。

2.如双方在租赁期间发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止条件如下：租赁期满；双方协商同意提前终止合同；出租方或承租方违反合同约定导致合同无法继续履行；其他导致合同终止的情况。合同终止时，双方应友好协商确定租赁房屋的返还方式和相关费用的结算方式。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。本合同一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。乙方应对房屋及其设施进行认真检查，确保了解房屋的现状。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自起